第二百四十八章 你狠
就在韩义游览江都古胜名迹之时,郭光明为了天义的事情可谓操碎了心。
由于天义一次性购买了两条产线,光生产车间都要四五千平米,另外产线配套设备、仓储区、半成品区、办公区等等,这个临时场地可不好找。
不过好在这个问题已经解决了。在市府的压力以及郭光明亲自盯梢下,轩武区多部门联合行动,在科技园园区为天义腾出来两万多平米临时厂房。
另外就是划拨用地问题,经过市府多番商榷后,决定把“建业区”北端、挨着奥体中心的27号地块划拨给天义科技使用,占地面积35公顷,地面实际面积34775㎡。
现在双方在划拨用地问题上有了分歧。
根据国家土地管理法规定,“划拨用地”因原单位撤销、迁移等原因,停止使用的,地方政府有权收回国有土地使用权。
但是依据相关法律以及金陵地方规定,“划拨用地”可以经地方政府审批并缴纳土地出让金后转为“出让用地”,但是不能改变用地性质。就是说原来是工业用地,你不能变为商业用地,建商品房什么的。
现在双方主要分歧在于,天义以光传感器的前景为由,希望政府“划拨用地”转为“出让用地”,出让金“1元”。
按照工业用地价格来计算,这块地市场价大约在700万左右。
钱是不多,但一般人你想买根本买不到。因为这块地地理位置绝佳,挨着奥体中心,周边有着完善的配套设施,要不是因为一些历史遗留问题,早就改为商业用地挂牌了。
郭光明考虑到天义“想溜”,所以才把这块黄金位置给他们,结果没成想他们居然惦记上该地块了。
就在韩义游“何园”时,郭光明再次打电话跟金陵二把手“崇卫国”通气。
那边思绪良久后说:“另行签订个补充协议吧,如果他们产业在三年内达不到预期规模,重新签订合同。”说着崇卫国提醒道:“老郭,你可要想清楚了。”
“我知道。”说完郭光明挂断了电话。
他当然清楚。把那块地批给天义本身就担了一定风险,要是以后合同作废的话,那就是他政治生涯上的一个污点,换做一般官员根本就不会去冒这个险。不值得!