褚秋晨只以为是个托辞，她略有感动，满意的拍拍他的肩膀，“褚姐我真是没有看错你！”

温晓光：……好，好吧。

第353章 我一次还没有去过

温晓光做事讲究效率，这边既然安排了，其他的因素都不是问题。

他也不会打扰这对中年男女的寂寞解愁。

褚秋晨说i阁调的项目已经接近尾声，这块地产，她当初花了4个亿拿地，拿到之后地铁规划出来，地价应声涨幅高达40，半年后相关证件齐全，地块拿到银行抵押，又是6个亿的资金出来。

与此同时，售楼处建立起来，期房开始对外销售，拿到购房者的资金支付给承建方70的合同金额，剩下的30由对方垫付，多余资金进入另外的一个项目开始拿地，这一次耗资12亿人民币。

中海的地不好拿，中心城区基本开发完毕，郊区的风险较高，但国家银根放松，贷款不是问题。

拿地这笔钱不是立即付给政府的，短期内只要支付34亿，半年后证件办理齐全，新的项目可以拿去做土地抵押，在银根放松的情况下大几亿的资金当然不是问题。

这样一来，大头——付给政府的钱就不是问题了，还会多余4-5亿资金。

于是乎和之前一样，虽然手里资金不多，但售楼处往老百姓面前一摆，房子的模型先拿出来，招几个面容姣好的房产销售开始收钱，告诉他们一年或者两年后拿钥匙。

这笔钱被放到承建商的口袋，农民工开始进场。

这其中，捂住好的房源等待涨价销售、每次开放销售故意做出销售一空的场面，营造有钱难购的火爆假象都是小小的技巧了。

每平米平均造价不到一万，往外卖就敢标出一万八的价。

温晓光在最早的项目上有4的干股，换算成钱大概是2000多万所得，这笔钱他拿回来了，太少了，放到里面和没放一样。

褚秋晨又在开第三个项目，有了前两次的经验，她更加大胆，温晓光为她注入3亿资金后，她就拥有7-8亿的现金流，第一个项目还有部分收益进来，第二个项目支付掉土地转让金已经趋于稳定。