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而且房价的整体趋势是上升的话,一切麻烦都会被无数投机客和巨大的成交额给掩盖住。

未来次贷危机真正爆发前,如果不是米国的房价在好几年内都处于下跌的态势。

危机即便也会爆发,破坏力也不会有那么强。

搞定了评级机构,等于房贷组合合约,在进入市场之前,经过了一番看起来很是美味的包装。

但你要是真以为合约能大卖,那就大错特错了。

评级之后的合约,即便是3a级别,骗骗市场里的菜鸟还可以,却绝对逃不过华尔街那些老狐狸的眼睛。

所以,接下来就需要有人为这份组合房贷合约做担保,而且还是真金足银的用美金做担保。

李长亨这次并没直接送到花旗名下的保险公司,为合约做担保,而是送到房利美那边审核。

至于原因,第一是这份合约确实不算骗人,盈利能力比起市面上大部分合约差不了多少。

李长亨相信合约送去房利美,房利美自己审核,并且评估之后,极大可能会自己吃下这份合约。

最不济,也一定会满意的吃下保险费,然后积极的向市场推荐。

从1938年开始,房利美就是米国最大的政府赞助企业,和房贷担保方面的保险公司。

目的只为扩大资金在二级房屋消费市场上的流动速度,简单点来说,就是让银行更愿意给有需要买房的人贷款。

但银行可不傻,贷款出去的钱要是不以现金的形式收回来,即便拿走顾客房子和抵押品都算亏。

所以为了刺激米国房市,也为了自己能获得更多盈利,房利美对银行送来的房贷合约,只要盈利情况还不错,又没有违规的地方,最后的保险审核一般都不严。

而且房利美手中还握着,可以购买未经联邦住宅管理局担保的抵押贷款的权利。