听着范彦靖的话,曹肃笑了笑,没吱声。拿起手边的茶碗,慢慢的喝着。
拿茶杯的手法很标准,看着很舒服。
十九岁的小姑娘赵渝眼睛微微一亮。饶有兴趣的看着这年轻得过分的男人!这哪里像三十岁啊?一点都不油腻,反而是帅得一批。
范彦靖见曹肃只是喝茶不表态,很沉稳,心里就点点头,笑着道:“曹总,家里有些人作威作福惯了,总想着恩威并施。但是时代变了啊!我和小渝的妈妈都是主张和你合作。中山大学旁边的那地块,你有听说吗?”
曹肃给了一个梯子,微笑着道:“我还没来得及打听。”
余智明笑道:“老范,一事不烦二主,别卖关子!我也想听听这块地的内幕。”
范彦靖对曹肃道:“中山大学在羊城一共三个校区。北校区、南校区、东校区。我们说的是位于海珠的南校区。这个小区北面就是二沙岛。
这次拍卖的地块位于中山大学的西北区域。由一个旧小区和菜市场组成。宗地面积约230亩,起拍价是638亿。土地用途为:居住。
这块地的难点不在于拆迁和其他方面,而在于时间。
中山大学有意向外扩张一点小区,把原菜市场的那片地并拢进去。还有企业想要变更土地用途为商业用地,在中山大学外面盖一个cbd,供中山大学,附近市五中、中山大学附中的的学生、老师们消费。
甚至还有人建议,把这块地搞成‘硅谷’、‘中关村’的模式,用来做大学生创业基地。
而且,市里有一条地铁规划线路预计要通过这块地。这会增加沟通、建造的时间成本。”
曹肃算是明白谢准的“算计”在什么地方。如果他去找谢准的父亲来运作这件事,八成会把他的资金给积压在这个项目上,届时还不是仍人宰割?
这小子心有点毒啊!
“范总,谢谢你指点迷津!”
范彦靖微笑着摆摆手,坦率的道:“我也是尽我的一点绵薄之力,不希望和曹总你交恶!谢准代表不了谢家的全部人。”
现在互联网就意味着资本!谢家虽然是豪门世家,但真没必要和一个互联网新贵闹翻。更别说此人在金融上小有建树,说不定以后可以合作。
和曹肃交好,明显是有收益的!但家里面不是所有人都能放下架子的。
曹肃笑着点点头。