官网也再次重申这次竞拍的只是商业物业的使用权，租金还是得照付的。不过这些第一批商业物业，经营者在拍到这些物业的使用权之后，可以免去半年的租金跟物业管理费，算作赠送的装修期。

竞拍成功后算下来最低的租金是每平米300万一个月，那还是五百平的游乐场给出的价格。

如果是太空商业街上的小店面就更贵了。

30平的一个小店面，月租金是18亿人民币，算下来就是每平米使用一个月需要600万。

在加上每平米600元每月的管理费用，妥妥是世界最贵的物业了，没有之一。在加上货物从地球运到天空的物流费用……

但是想到太空天梯的前期花销，大概也没人能反对。

最后重点来了！

宇馨科技承诺五年之内，以旗下所有专利技术做保，保证所有竞拍成功的商家都能入驻，如果无法履行这一约定，宇馨科技将双倍返还预先收取的使用权竞拍资金。

而对于预先缴纳了定金的旅客，如果五年零六个月内无法成行，宇馨科技将按照华夏境内所有大中型银行六年期贷款平均利率，连本带息返还定金，并按照预定档次的不同赠送价值不同的宇馨科技最新产品，比如黑钻客户将可能获赠一台微型量子智脑。

换句话说商家如果不从纯粹的商业角度考虑这一次投资，还能将这次跨世纪的商业行为当成一次数额庞大的商业对赌。

对于订购成功的旅客来说，也不一定是预定了一次新奇的太空之旅，也可能是购买了一款收益颇丰，百之百能轻松跑赢通胀的是理财产品。

毕竟宇馨科技给出的承诺是按照平均贷款利率，而不是存款利率给出利息，那就非常可观了。

当然这项约定更重要的是表达了宇馨科技能够如期甚至提前让所有商家进驻的信心。

王宇飞在发布会上是亲口说过的，五年是充分考虑了种种意外发生的预估。如果一切顺利的话，只需要三年就能完成整个天梯工程。

换句话说，从主观上来说，宇馨科技给出这种承诺重点大概还是让所有商家安心，但客观上的确造成了如果双方对赌赢了，可以牟取极大利益的现实。

当然，要让那些真正有实力的商家心动，愿意付出巨大的代价也要搏一把还需要太空物业的确有投资价值。这得看太空旅行对于无数普通人的接受度如何。

宇馨科技抛出的首批1800个第一批旅行资格名额到的确是很好的试水。