同时申请了对3万亩丘陵松木进行砍伐，用来建设放牧区。

大面积树林砍伐需要市林业局许可，只是这一个证，就用了大半个月。

土地承包面积37万亩，现有水田2100亩，山田561亩。荒山四千多亩……剩下全都是松林。松林的面积，大概是3万亩。允许砍伐的面积，15万亩……

虽拿到37万亩土地，可实际能用的土地，大概是22万亩的面积。也就是说农场内得留下15万亩松林……

这块土地主要花费在征地这一块。

为了快速征地，草房2千元每平米。瓦房2千5百元每平米……砖砼结构房屋（平方），3千元每平米。二层以以上楼房，3千5百元每平米……

另有房屋附属物等价补偿，安置费等等。

也就是土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。

除了这些，每个户口还有一套安置房。安置房，每人45平米……

为了尽快完成拆迁，林遥还承诺安置房附带简单装修，保证可以拧包入住，且在一年内建成安置房小区。

安置房小区建在崇山镇。

至于土地承包费，每亩土地15元，1年。但山林的木材，属于崇山镇集体所有。几万亩木材，要卖很多钱了。

除了这些，林遥还拿出5千万来重建崇山小学、初中。

仅碧水村437户人家的拆迁和安置等等费用，总支出就高达67亿元人民币，另一笔5千万建学院，当拿到30年土地承包合同书，林易他们就花费了75亿元人民币。至于后期的建设成本，还没算的……

这个成本，太高了。

但就琼山市的情况来说，没有别的地方可以拿到这么一大片土地。37亩，即便将目光放到全国，除非是在特别偏远的地区……想拿到一块45万亩的土地，也很难。