眼下埃尔森王国虽然有不少因为各种原因迁移到北陆边缘定居的人口，但这些人以聚居点的形式，零零星星分散在北陆南侧自然条件相对好一点的地方。真正能够被罗生划入领地内的，其实不过是两三个聚居点。人口的总数，甚至不超过五百。想要靠这些人完成领地的基础建设，根本不太现实。

如果说人口问题可以通过招募流民，调集人口等方式来解决的话，那么领地发展的第二个重要因素，财富就不是其他人帮忙可以轻松解决的了。

发展贵族领地所需的财富，并不单单指金天枰这种实体货币，或者所需要消耗的各种物资。事实上，以罗生现在的身家，加上和库克家族，九环白塔的良好关系，靠自己的钱购买物资，支撑领地的运转是没有太大问题的。就算是加上建设的费用，罗生应该也能勉强承受的起。

不过单纯靠输血进行领地建设，并不是长久之计。领地要真正的自我发展，最为重要的是要自己能够产出财富。直白点说，就是每一个领地，必须有能够用来和其他势力交易的优势特产，比如像库克领的木材，铜矿，魔法草药。这些特产通过交易，换取金天枰和其他物资，维持领地的消耗。进而让领地产出更多的特产，换取更多的资源，形成一个良性循环，只有这样领地才能真正的逐步成长，发展。

可现在的北陆，除了一些勉强能够耕种的土地，养活少量人口之外，其他方面的资源极其匮乏，根本没有能够拿得出手的特产，加上交通不便，很难通过贸易，换取大量资源。

也就是说，现在北陆的这些领地，基本没有自我造血的功能，只能靠罗生的本钱支撑。短时间内这没什么问题，但如果长时间无法改变这种状况，那么未来领地很难真正发展，更不可能为罗生净化北陆的污染，提供必要的支持。那样的话，罗生想通过净化污染，增加自然生机来获得自然反馈的计划，也就泡汤了。

“基础条件差不怕，只要肯投入，总是可以改变的。至于说财富产出的事情，你也不用担心，我选这个地方，可是有特殊矿产的。”罗生自信的说道。

有前世数十年的记忆作为底牌，罗生选择封地的时候，自然不是随意而为。罗生现在圈定的这个地方，前世被称为新芽港，是班森家族后来在北陆的根基之地，也是北陆有数的繁华之地。

未来魔潮涌起之后，北地沿海的各个国家都遭受了不少的冲击，所以相当一部分势力把目光放在了相对平静的北陆，对北陆边缘能够居住的区域进行了大量开发。班森家族当初也是顺势而为，想要给家族多营造一个后路，并没有投入太多的精力。所以最开始的时候，新芽港在众多北陆据点之中，并不算突出。

而后来新芽港之所以能够在众多北陆聚居点中脱颖而出，逐步繁华起来，其实主要是两方面的原因，一方面是因为这里有一个极为优良的港口，在组建一个足够庞大的船队之后，这里的交通会变得十分方便。

加上前世班森家族和北海鱼人之间关系密切，有着相当深入的合作，在其他家族的船队忙于应付鱼人的袭击时，班森家族的船队可以自由跨越北海，往来于北地诸国和北陆之间，运输成本极低。所以当时很多北海的运输贸易，都被班森家族承揽，新芽港也顺势成为了北地诸国和北陆之间重要的交通枢纽，迅速发展了起来。