“别，我修建别墅还是梦中的事情，老爸短时间之内都不敢想修建别墅的事情，不过我倒是知道了一个准确的消息，顺义的中央别墅群已经开始修建，定义为高档别墅群落，富人的聚居地，现在开始在房地产开发商里面宣传，也在一些影视明星和企业大老板群落里面宣传，希望大家去购买。”

“你的意思是让我去看看，购买一栋别墅，是这个意思吗。”

“是啊，你可以去看看，就是地方远了一些，不过城市别墅区都是这样，修建在市中心是不可能的，那不是别墅区，那是四合院，再说你都路过这一地段好多次了，你如果还在机场，距离中央别墅区就不远，中央别墅区距离首都机场不超过五里地的距离，交通还是很方便的，我还听说了，顺义中央别墅区规划很大，有二十三个别墅的群落。”

“原来是这样，你在什么地方。”

“我正在前往机场的高速大巴上面，你在飞机场停车坪等我，最多还要二十分钟我就到了，我知道别墅区的位置，带你去看看。”

挂了电话，廖凡民再次点燃了香烟。

别墅群不可能修建在市中心，这是常识，修建别墅有一定的要求，面积、绿化、环境、舒适度等等，都要达到一定的标准，否则就不能够算是别墅，有些超豪华的别墅，甚至拥有高尔夫球场和网球场等等。

当然国内修建的别墅，还达不到这样的要求。

廖凡民对北京的别墅不是很清楚，重生之前的他还没有达到那个档次，不过从事商品房开发之后，他专门了解了北京别墅区的情况，现如今北京名气最大的别墅区，还是八达岭别墅区，碧水庄园、玫瑰园等顶级豪华别墅，在北京市内的影响已经很大，能够入住八达岭别墅区，无疑被视为最有钱、身份最尊贵的人。

商品房全面铺开的时间不长，前后也就是三年不到的时间，不过房价每年一个样，时刻都在变化，北京房屋价格上涨的趋势很明确，贾云茂开发的西直门桥那片地方的商品房，初步确定房价在八千到九千元。

这个价格，对于寻常百姓来说，已经是天文数字了。

不会有人知道，不过十多年之后，那一带的房价超过十万，西直门桥地铁站旁边的商品房价格，更是高达十五万左右。

西直门桥毕竟是紧靠紧靠一环、二环最里面的位置，交通便利是不用多说的。

从这个层面上来说，别墅涨价也在意料之中，在北京拥有别墅，不仅仅是身份的象征，更是财富的象征。

贾天星从机场大巴上面下来，一路小跑，朝着廖凡民而来。

“老大，我也是刚刚听到的消息，这是朋友给我的资料，你看看。”

接过装帧精美的宣传资料，裕京花园四个字引入眼睑，廖凡民翻得很快，前面什么环境优美、高大尚等等的宣传，廖凡民压根不会看，那些都是电脑勾画出来的效果图，他本来就是房地产公司的老总，知道这些宣传的规矩，最为关键是后面的部分，牵涉到别墅的户型、面积以及价格等等关键因素。

开发公司居然是台湾的，廖凡民有些无奈的摇头，现如今国内的房地产商家，资金还没有那么雄厚，胆量方面也不够，估计是不敢轻易的涉足别墅区的开发。

“房屋结构为两层或者三层，建筑面积400到800平米，占地面积1000平米以上，房价按照建筑面积计算，附属设施属于赠送，每平方米价格为六千元，这样说来，最便宜的别墅需要二百四十万，最贵的别墅需要四百八十万，价格不便宜啊。”

“老大，你看看后面的配套设施建设栏目。”

廖凡民点点头，翻到了别墅区配套设施建设的页面。