“换个方向?”穆青山自然不了解李自成的心思,锁着愁眉道:“大都督,前后左右都是无法拓展,难道向天空发展?”
“穆东主说对了,不愧是西宁商界的翘楚,”李自成道:“我仔细斟酌,穆氏的商铺想要扩建,只有向天空发展一条路了。”
“大都督的意思,将商铺改建为木楼?”穆青山愁容更甚,“大都督,若是改建为两层的木楼,倒是可以增加一倍的空间,只是……”
李自成笑道:“只是什么?穆东主有什么担忧,不妨直接说出来!”
“草民思之,改建商铺,不但要花费不菲的银钱,而且,”穆青山见李自成侧目看着他,遂道:“更为重要的是,一旦商铺改建,势必要停售多日,顾客一旦流失了,以后很难回头……”
“为了这事?”李自成略一思索,道:“穆东主,如果改建商铺,不用花你一分钱,又能将原先的那些顾客召回头,不,必原先的顾客还多,你会同意吗?”
“有这样的事?”穆青山的眉心,皱成一个大大的“川”字,连带着两侧的眼角,出现深深的鱼尾,“大都督……”
“我们是一家人,我会骗你吗?”李自成笑道:“先说说费用的事,我打算动用天命都督府的力量,免费给穆府修建一幢两层,不,三层的楼房,不用穆府出一分钱!”
“这……”穆青山道:“草民多谢大都督厚意,可是,三层的木楼……那需要多粗的木料……”
“不用木料,”李自成道:“穆东主见过城外的水泥大道吗?是用水泥修筑,比木楼、土楼结实多了,修筑的速度也快!”
“水泥?”穆青山瞪大双目,连口型也是长得大大的,“大都督是说,水泥可以建房?”
“当然,现在的水泥都用在浇筑道路上,产量严重不足,”李自成道:“一旦道路浇筑得差不多,才会向百姓出售,穆氏的商铺,可是这个世界上第一幢水泥结构的房屋。”
“啊……”穆青山沉吟半响,却是道:“大都督,草民见过水泥路,可是用水泥建造的房屋……真的稳当吗?”
“穆东主放心,水泥建造的楼房落成之日,如果有时间,我将第一个在楼房内过夜!”李自成看着穆青山的样子,心中不觉好笑,现在的水泥,或许不如后世,但水泥桥都成功了,难道水泥房还能有难度?
“大都督……”
“我原本预备,西宁的第一幢高楼,是给顺风商行预备的,目的是为了增加轰动效应,”李自成笑道:“可是,我无暇在商行上大力发展,今日蓉儿求我,只好送给穆东主了!”
“那要谢过蓉儿了……不,不,草民多谢大都督……”穆青山虽然不能完全相信水泥楼的事,但李自成的身上,发生诡异的事情太多,万一能成功呢……“草民明白了,只要三层的水泥楼一出,必然能形成轰动效应,还愁没有顾客?”
“哈哈,”李自成大笑,“穆东主,一旦水泥楼成功了,必会成为西宁府的一道风景,可是这穆氏商行的名头……恐怕有些不合时宜了!”
穆青山顿时就明白了,忙翻身下摆,“求大都督赐名!”
“穆东主快快起身,”李自成稍稍思索,道:“汇丰,这个名字不错!”
“汇丰?好名字,汇钱聚财,丰功硕德!”穆青山拱手谢道:“大都督,从今以后,穆氏商行就更名为汇丰商行了,草民实在不知如何感谢大都督……”
李自成遵守自己的诺言,带着穆思蓉去逛街,为了不扰乱正常的市坊秩序,李自成脱下军装和毡帽,在长袄的外面,罩上一件蓝黑色披风,扮做年轻的富商,穆思蓉倒是女装,淡青碎花短袄,配上鹅黄长裙,雪白色绒线小帽与肤色交相辉映,一副小妇人的娇俏模样,显得十分妖娆。
如诗如画两个青衣小婢,紧紧随在穆思蓉的身后,最后才是何小米带着亲兵,都是短打扮,一身府丁的行头。
出了穆府的大门,便是北门大街,基本上就是市坊,众人向左一拐,沿着北门大街边走边逛,穆思蓉欢快得像只云雀,路人见之,一眼便能看出,她是大户人家的小妾,半点没有大夫人的端庄与稳重。
李自成心中明白,穆府就位于市坊,穆思蓉不可能没有随家人出行过,她只是喜欢自己陪在身边而已。
一路走来,李自成都是悉心照顾,遇上高门大店,都会拉着她的小手进去逛逛。
穆思蓉虽是如刘姥姥初入大观园,什么都是新鲜,但真正看得上眼的商品,却是不多,多半只是驻足观摩一番,不待李自成吩咐,便嚷着要走。
或许是太兴奋了,她忘了购买任何商品。
行了不到一里,一行人拐入丹凤街,这是市坊最为繁华的地段,街道两侧都是店铺,几乎看不到民房,行人也比北门大街更密,无论是否购物,至少人气更旺,上次李自成带着亲兵逛街的时候,因为是下午,倒是不如现在热闹。
丹凤街的尽头,便是与之垂直的栖霞街,栖霞街已经与北门大街平行,在西宁府,丹凤、栖霞二街,乃是最为繁华的地段,比北门大街和东门大街都有过之。
李自成在栖霞街上,看到一家穆氏的商铺,不仅笑道:“蓉儿,这是市坊最繁华的地段,穆氏商行的铺面太小,也有些陈旧!”
穆思蓉昂着脖子道:“听爹说,栖霞街上寸土寸金,想要扩充门面,实在太难,大都督能不能想些办法?”
“我?”李自成压低声音道:“蓉儿是说,让我动用天命军的力量,将附近的商户赶走,然后扩大穆氏商行的店铺?”
“婢子不是这个意思,”穆思蓉跺着小脚,白了李自成一眼,道:“婢子是说,让大都督想想办法,看看能不能将附近的商铺买下来……”
“这有什么区别?”李自成笑道:“栖霞街上都是旺铺,寸土寸金,有谁愿意将自己的商铺出售?”
他心中明白,对于商户来说,商铺就是他们的土地,是永久的财富,是要传于子孙的,如果将商铺买了,得到现钱后,只能坐吃山崩,迟早是要花光的,后世的子孙怎么办?
现在栖霞街是西宁最旺的地段,谁会出售自己的商铺?如果不能正常经营,就是出租给他人,坐收租金也是好的。
“哎呀,大都督说得如此难听?”穆思蓉用两只小手晃动着李自成臂膀,“大都督,帮帮我爹,好不好吗?”
“可是,这样的事情,没法帮呀……”
李自成摇着脑袋苦笑,其实,帮助穆青山开拓商铺的法子很多,最直接的办法,就是强盗的手段:将附近的商户赶走,重新给他们划分土地,让他们择地重新建商铺;
如果嫌这种手段太过激烈,容易留下后患,也可以暗中生事,让穆氏商行周围铺子的东主,家中遭受飞来横祸,为了现钱,他们只能忍痛出售了,倒是神不知鬼不觉。
还有一种方法,后世屡试不爽,就是迁址,将商业区迁往一个更大的区域,每个商户都能得到原先的那份土地,但总体面积大了,多出的部分,天命都督府和西宁府就有了分配的余地。
不过,西宁的商业刚刚起步,无论用哪种方式折腾,受损的都是商业本身,还有天命都督府的信誉,李自成绝对不会为了某个个人,做出这么大的牺牲,哪怕他是穆青山!