崇祯虽然生性多疑，却不是个昏君，或许是遗传的原因，老朱家的皇子皇孙，从小就立志混吃等死的还真不多，明朝的历代皇帝，不管最后做的怎么样，一开始，他们都曾想过要做一代明君，

崇祯同样想做一代明君，但是，明君不是想做就能做的，要将大明治理好也不是光有理想就够了，方方面面，很多事，都必须做好。

比如，现在，他皇兄给他留下的这付烂摊子，其他什么都先不论，光是土司叛乱、农民起义、海盗劫掠、后金入侵就够他头大的了，这些都必须解决，不解决，大明就永无宁日。

但是，解决这些，都需要钱，而大明国库，现在却一文钱都没有。

他之所以肯定国库没有钱，倒不是他相信魏忠贤，不管他相不相信，这国库绝对都是空的，就算国库有钱，魏忠贤也得给它搬空了，因为魏忠贤一直说没钱，如果国库里还有钱，那不是摆明了欺君吗！

钱的问题，崇祯已经头疼很久了，现在，张斌突然跟他市舶司的关税和船引堪合加起来一年就能进帐一百三十五万两，他自然高兴到不行了，甚至，他连剿灭海盗的事都高兴的忘了。

张斌见状，连忙乘热打铁道：“微臣再斗胆，请皇上全面开放月港，将月港及周边的土地租给商户，允许他们与各国商贩进行交易。”

土地租给大明商户好像没多大问题，问题是，能收多少租钱，一亩地，就算种粮食，一年才能上缴几厘银子，租出去，还能比种地收的多吗？

崇祯不解的问道：“一亩地能租多少钱？”

要换成后世，经济特区，几十年的使用权，一亩就是几十万，一年差不多就是一万，也就是三十两左右，张斌估摸道：“最少也得收十两一亩吧。”

崇祯目瞪口呆道：“一亩地一年十两银子的租金！”

月港及周围的土地，最少也有几万亩，这样算下来，一年岂不是又多了几十万两的进项！

张斌点头道：“回皇上，正是一亩地一年十两银子租金。”