第363章 大致情况

重生90之白手起家 荀川 1606 字 2022-09-10

几人进了包间,各自落座,陈德胜又跑去让服务员给上菜。

陈德福开口,说道:“张老板,这次我们村里商量出了一个大概的结果,总体上,大家都是非常愿意把土地租给张老板的。”

“但是,农民都是依靠那一亩三分田吃饭过日子的,所以并不是所有的水田都租给张老板,只是租一部分。”

张谦修听后,也很理解:“这个可以,那你们能租多少地给我?”

陈德福说道:“五千亩,我走访了一下隔壁的几个村子,加起来也有一万多亩。”

“我知道张老板是要用机械种植,我们会经过调换,把我自己留下来种的田地放到外边,您租的地方,全给您整合到一块。”

“大概情况就是,我们几个村子在分布在您承包地的周围,我们种的田地也都在外边,中间的位置全部都是承包给您的。”

张谦修听后,倒也觉得可以,唯一的问题就是,这地自己承包了,会不会遇到一些人故意破坏和偷窃。

这不是针对某一个地方的人,现在这个年代物资匮乏,全国到处都有偷窃的行为,种地里瓜果蔬菜都有人偷。

到时候张谦修租一大片地,村里的人距离又近,晚上去割上一茬,还是很简单的。

不过,这个问题就算存在,张谦修也会租,这种问题放到任何地方都是一样的,到时候要真的发生了,想办法去解决就好,问道:“陈总,那这租金的问题,你们有什么要求呢?”

陈德福说道:“一亩地,每年两百斤稻谷,或者四十块钱,税收的话,要张老板自己解决。”

后来,在农村,谁家要是谁家外出打工了,家里有田地都是免费给别人种的,当然这也是有前提的,你只能种东西,不能随便挖,而且明年主人家要自己种的话,就得还回去,所以这种地不能种植几年的作物,也不能做鱼塘之类的,基本只能种种稻谷,很多人还不愿意种。

如果是要正儿八经租来大规模种植,那还是要租金的,便宜的两三百一亩,多的七八百一千多一亩,一些城市周围的地,每亩更是要大几千一年,一些菜农租几亩地来种蔬菜卖,所以,具体要看是什么样的地,在什么地方。

但现在,土地就是农民耐以生存的东西,就算现在要农业税,也不可能白白给你种。

张谦修心里算了一下。

如果亩产一千斤,农业税和其他的杂税要去掉两百斤,农民那里的租金要两百斤,种子、肥料、杀虫等等,每亩大概要八十到一百块,这只是一个大概的数目,具体的还不清楚,毕竟张谦修也不知道种田的具体花销。

这么一算,一百块就相当于五百斤左右,加上税收两百斤、农民租金两百斤,还能赚一百斤稻谷。

这里面还没有算投入机械等情况,就算亩产一千斤,可能也就勉强够保本,就算一万亩种得还不错,估计也就能赚两百吨左右的稻谷。

一吨四百,可以赚八万。

这么一算,似乎也差不多,后来免了农业税,还有一些补助,如果大规模种植一万亩的话,还是非常不错的。