“没错。”这次是丁巳抢先回答:“我打算买二楼c区的摊位,不知您打算怎么个卖法?”
老头拿出了二楼的平面示意图,找到了丁巳所说的c区。随后指着那里问丁巳:“你说的是这里吧?”
c区的形状像一个倒着的字母l,共有四十二家店铺,是半年后皮草批发商的聚集地。但此刻,还是一排无人问津的空仓库。丁巳听到老头的问题,连忙点点头,回答道:“是的,我打算买这里的摊位,不知道怎么卖的?”
“如果你租的话,每月租金三万路边;”老头望着丁巳,面无表情地说:“要买就四千美金一个,你要多少,我卖给你多少。”
“什么,四千美金一个?”丁巳听老头报完价格后,下巴差点砸到地上去了,要知道半年以后,这些店铺的售价,最便宜的都是五万美金,位置最好的几个甚至卖到了八万。而此刻才卖四千美金一个,简直是太便宜了。
老头看到丁巳脸上激动的表情,以为是自己的报价太高了,便轻轻地咳嗽一声,说道:“如果你嫌贵,我可以给你便宜一点。如果你买五个以上的店铺,我给你三千五百美金,而且免你半年的租金。”
在莫斯科的市场买店铺,所购买的并不是店铺的产权,而只是优先租赁权,每个月另外还要向市场缴纳月租金。丁巳心里暗想:一个店铺每月租金三万,半年就是十八万,这老板真是太慷慨了。
想到这里,他对老头说:“我想买下c区的全部店铺,不知您能给我什么样的优惠?”
“什么,全部买下来?”这次轮到老头吃惊了,他望着丁巳问道:“年轻人,你没有和我开玩笑吧?c区共有四十二个店铺,你要都买下来。”
不光老头吃惊,一旁坐着的徐永刚也惊呆了。丁巳说要到商贸中心来租店铺,就已经够疯狂了,如今居然想一口气买下几十个无人问津的铺面,莫非是发疯了,否则怎么会做出这样的决定呢?
在得到了丁巳肯定的答复后,老头担心丁巳反悔,立即拿出一张纸,同时对丁巳说道:“每个店铺三千五百美金,四十二个店铺的总金额一共147000美金。现在,请把你的护照给我,我登记一下信息。”
趁着老头在抄录丁巳的护照信息时,徐永刚一脸忧色的问:“小丁,你到底要做什么。没事跑到这里来买什么摊位,而且一买就是四十二个?你是不是发疯了?”
“徐哥,你不要着急。”丁巳小声地对徐永刚说:“这事很复杂,待会儿回去时,我再给你详细地解释。”
老头把护照递还给丁巳时,问道:“这笔费用,你打算什么时候支付?”
丁巳想到既然租金都可以分期付款,更何况买店铺的钱了,便对老头说:“我打算分三次支付这笔款子,分别是四月、七月、九月。第一次支付总款项的30,第二次付款20,剩下的50,在九月全部付清。”
对于丁巳提出的付款方式,老头想了想,最后点着头说:“我同意你的这种付款方式。既然第一次付款是四月,那么店铺会在四月份才能转入你的名下,免除租金的日期也从四月算起,到九月结束。也就是说,从十月开始,你名下的店铺就要开始缴纳租金了。”
老头怕丁巳反悔,丁巳也怕老头反悔,这些犹太老板真要反悔的话,能用的办法多得很。最简单直接的,就是说别人已经先付了款,手续都办好了。到时是真是假,又哪里能分得清楚?因此丁巳对老头说:“我先交一笔定金给你,你给我开个收条。等到四月时,我回来缴纳第一笔款项。”说完,他从兜里掏出五万卢布,递给了老头,“这是我的定金。”
收下定金的老头,拿起一张名片,在后面写了几行字,交给丁巳:“四月份的时候,你就拿着这张名片来找我。我会帮你办妥店铺过户手续的。”
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