“你不懂，你不懂。”材料室领导端起茶杯，小喝一口，见所有人的注意力都放到他那里，才一字一句缓缓诉来。

“去年四月首都b市开始搞什么房地产限购房，本市户籍居民限购2套住房，外地者有1年社保证明限购1套。今年全国都开始搞限购，c市不得不跟着搞这个，我有个亲戚是炒房的，但现在的新楼盘旧二手房卖都卖不出去，有钱人无处花，一房难求的局面已经成了过往云烟。”

金主管插一句话:

“可前个星期认识的一个朋友，她买房首付还是照样出了百万左右，二环区内算下来2.9万一平，今年房价虽说没升，但也一点都不降。”

那材料室领导有点拿不准:“可能观望者多，想当初工业区的房子才2000左右一平，如今已涨到至少7000一平，那时我们要是首付个十几套房子，现在都可以坐着数钱。”

人人都会如此“后悔。”

叶彤彤听到无数的关于“想当初”的新旧小故事，偷偷抿抿小嘴巴，她的十万块真是连个首付差个天远，做个有钱人真困难。

正在这时，采购部的高领导开口道:

“倒也不是没有机会，咱们厂偏南边那个不大的无名小渔村知道不？从五年前开始一直说要搞个临海湾的小度假村，结果前年跑了个开发商，今年年中各种后续问题才得以解决，如今那里的房子正在出售。”

材料室领导摇一摇头:“城市里最难买的正是这种破房子或民房，靠得住的一定会拆迁补款，能轮得我们这些非专业炒房团？”

“这不房地产市场遇冷，限购让炒房者望而却步，我们才有这么一次小小的机会。”高领导补充。

“那旧房价格多少？”有人再问。

叶彤彤竖起耳朵。

她那个叫祝财的远房亲戚和几个同乡，正巧在偏南面的小渔村中干活儿。

高领导沉默一下，再道:

“我都打听过了，4800元一平米左右，买得大必有实惠！”

他是真有参一脚的打算，但自己腰包的钱不够，想找几个合作朋友一起陪着承担风险，主要盯上的是打算卖房的材料室领导。

有人问出高领导心底的犹豫:

“农民房面积都不小，一栋房子怕是得把我家底掏空，况且——6800一平米，工业区新楼盘最高也差不多8000顶天。”

高领导想要说服自己:

“那可是海边旧房，将来能不拆迁！若不是当初的开发商与今年的房地产遇冷，能轮得到我我这些小虾米，而且买这里最高能接受的福利是首付少至10万到30万！”

“但月供高承担不起，如果拆迁的时间无限制延长，这个冒险着实很大……而且那个小渔村面积实在太小，c市不是还有其他几个更不错的渔村待开发吗？”