林中建揉了揉发疼的眼睛，把手机往桌上一放，对着刚进办公室的陆经理道:“墨湖小区那边情况怎么样了？”

墨湖小区是距离6号线其中一聚集商业区最近的小区，同时这由于是个位置相对偏僻的老小区，价格很便宜。

若是吃下附近的门铺和住宅，以c市如今寸土寸金的条件，光是拆迁款，就不是一个亿款项能拿下的肉。

也是林中建此次倒房最重要的机密目标。

当然，限房政策毁了不少他的计划，只能先购少量的门铺。

但有消息称，国家的限房政策只是试探，今年12月到明年3月期间，会把全市限房，改到二环内限房，或者其他限房形式。

届时才是收购墨湖小区的最佳时期。

“暂时安全，但也在传商业区消息，不过都是民众自己讲的。”

“切记，在吃够前，我们不能让人发现。”

“林总，这已经是第11次倒房，一路盯着我们的人太多，这些买卖都只能在暗地里做，还保不准有间谍混进来，假消息放出去了，信的人不多，龙泉小区的5千万假投资可能不够……”

回到星康中介。

叶彤彤同样在网络上发很多贴子消息，但都是自己摸索的，多看其他人的贴子，即知道自己如何发布有吸睛点。

不同价位、不同居室、房子面积、整租合租……各种房源都可以打广告，但如何吸引人，都靠业务员自己的本领。

一步步完善自己。

叶彤彤还买了个新手机号，注册了工作微信号和企鹅号等，她未打算一生服务于此行业，所以把生活和工作分开，是一件明智的事情。

尤其在销售行业。

加了客户微信号，朋友圈的一切房源信息都是给客户们看的，而不是朋友亲人，她的朋友亲人也暂不会在c市买房。

届时断也能断得利落些。

除了发布信息，抛开第一日的浮躁小情绪，叶彤彤偷学习不少打电话的技巧，成功找到自己的第二个约房客户，意向客户量直线上升，为公司从赶集网搜索到三套房源。

把这三套房源基本资料上传房源系统，以后只要它们被本公司的业务员租或卖出去，她都可以得到一部分的提成。

对比周末的第一个客户，叶彤彤今日了解的客户资料也更多一些。

下午离开公司之前，叶彤彤拿着小笔记本找小组长杨文康。

“组长，这个是我的两个客户，能否请您陪我接待一下？”

一个客户基本都是两个业务员接待，且提成也有两个业务员分，有的组长会免费帮助组员熟悉，带杨文康不是这类良善组长。

“买房的，这个可以。”杨文康扫了一眼笔记和约定日期，点头答应:“这个客户情况如何？男的女的？单身吗？买几居室？多少人住？有没有采光临街观中庭等要求？”

有的客户买房目标明确，电话里可以交流得比较清楚，这个匹配的房源也会更准确。有的客户不同，自己稀里糊涂，这个时候需匹配不同环境、不同价格的房源。

叶彤彤的这个客户当初她只顾着高兴，什么都没有问出来，这就是失误，她忙把这些东西全部记录下来。

甚至拿出录音笔。

杨文康:……