当时整个华尔街都怀揣着反正有政府做靠山的心里,呼吸着热情高涨的投机气息,将带着原子弹的雪球越滚越大。
但美联储之前将货币政策放得那么宽,肯定是要收紧的,不然不利于整个美国经济长期可持续发展。
货币政策的收紧,也就是美联储通过提高准备金利率,将市场上的资金慢慢收回的过程。
这个过程无疑是引爆原子弹的一根导火索,政府原来放出来的大量现金,咱们玩得好好的,你看房价都从100万涨到320万了,现在你突然要把钱收回去,咱们怎么玩?
现金流恶化了,当然不能继续玩了,因为你320万的房子,市场上已经没人有钱买了,于是只能含泪降价,举牌:280万,260万,220万,150万,90万……
卧槽还是没人买!
于是原子弹爆炸了,房地产泡沫最终破灭了,房价如疯子一般下跌,银行手里的资产价值大面积缩水,各种以此类资产作为底层资产的证券化产品就开始大面积违约,违约的直接原因就是:投资者原先买的那张代表未来现金流的纸,现金流不进来了!
为何会流不进来?!
因为房奴们不是傻子,老子原来跟你银行借款100万买的房子,现在市价不停缩水,上周末去教堂做礼拜还值99万,这周二跟同学打了场网球只有90万了,到了周四就只有80万了,如今只值80万的房子你银行还让老子还100万房贷,老子可不干,老子大不了不住了,房子你银行高兴就拿去吧!
一个人这么想不可怕,可怕的是所有人都这么想。
当市场上房奴都开始不还钱,银行的现金流就会恶化甚至枯竭,银行手里不可以没有流动资金,于是银行为了活下去只能抹泪卖房子,结果一卖发现其他家银行也都在卖,市场上开始出现房产资源大量抛售,致使一时间供给严重大于需求,房产的价格进一步狂跌,这个时候,恶性循环导致的金融危机,就正式开始了。
危机来临后,商业银行哭得稀里哗啦,投资银行以该类房产产生的现金流所做的证券化产品也跟着一路违约,价格一路狂跌,于是投资银行也失声痛哭……
原来分蛋糕分得很爽的保险公司更是惊愕之中一路赔钱,赔到最后连爹妈都分不清了。
上述过程就是因货币政策连续收紧,房地产泡沫破灭,各种打包的证券化产品违约率持续上升,由此引发的违约狂潮席卷一切赚钱心切、雄心勃勃的金融机构。