宁郡王府虽然不大，但也是前后六进占地也绝对不算小，俐智买下了没多久，也是只有后罩院简单修缮了下可以住人，这还是因为后罩楼后部在民国时期改为三层近代建筑所以好修缮的缘故

整体的郡王府很破旧，大门为五开间前后廊歇山顶建筑，中启三门，檐下用五踩重昂斗栱。大门对面巨大影壁已经损毁不在了

入大门为第一进院，院落尺度宽敞，中央大殿（银安殿）为五开间周围廊歇山顶建筑，檐下用五踩重昂斗栱，大殿进深很大，屋顶巍峨，正脊和垂脊上设有吻兽和垂兽；东西分设翼楼各五间，前后廊硬山顶。再北原有东西配房各七间，东侧已改建为楼房，西侧仍为原貌。

在西侧配房的屋檐下边，摆放着破旧露出弹簧的沙发，还有两扇不知道从哪座殿门上拆下来不知道做什么用的门板，还有一架生锈了的自行车也那么扔在房檐下

中央大殿的后面有三间前后廊歇山顶建筑，檐下用五踩单翘单昂斗栱。再往后是原寝殿，五开间前后廊歇山顶，前出三间悬山抱厦，殿身檐下用五踩重昂斗栱，抱厦部分不带斗栱；寝殿东西有顺山房各三间，前后廊，硬山顶；院落东西原有厢房各三间正院两侧各带一个小跨院，各带有三间厢房。再往后就是乔峰，林清霞他们暂住的后罩院

虽然不算是这时候典型的大杂院，但王府在之前作为话剧院和工厂用地的时候，也有职工居住在各个角落都搭建有凌乱的煤棚，车棚甚至还有厕所

整个王府破败不堪，红漆梁柱斑驳不堪，雕花木构件残损破败，接出来的小房，棚户盖住了原有墙体，只有失去光彩的重檐还有一点昔日王府的影子。

位于中轴线上的几座大殿和院落还算保存的好，东西跨院私搭乱建就比较严重了

本来就被改成大杂院乱的很，然后俐智买下来这里后，那些住在院落里的住户搬家什么的，能带走的全拆了带走，不能带走的扔的一地，乔峰往里边走了走，乱的都无处落脚

从临街大殿旁边开的小门出去就是一条窄不过两米多的小巷，仅能过车的小巷倒是挺热闹的

补胎修鞋的小摊位就摆在小门旁边，生意看着有些冷清，老板是一个老头，正光着膀子闪着蒲扇翻着一份报纸