家乐福超市的发展规划很简单，只有一南一西两个点。

南部区域的点:

是在第一商圈新街口地区，零售业霸主新街口百货商店南侧，是真正的钻石级宝地。

通过二个多月的协商谈判，太平洋公司取得一块开发面积高达3万多平方米的地段，进行重点开发。

根据金陵市的统一规划，这有需要建设一座营业面积在五万平方米以上的旗舰型商超，还有四幢不低于30层的高层写字楼及其他附属设施。

项目规划建设周期五年，动迁资金六千余万，总投资计5亿5千万元，项目规划建筑面积23万平方米，这是一个雄心勃勃的大计划。

计划动迁四个单位，加上糖烟酒公司和市土产公司的一些临街门面，五栋四层宿舍楼，还有大量的居民平房。

每平方米的地价达到了两千元以上，足可以让每一位动迁者得到实惠。

相关政府部门如此的热情，还是源于打造城市天际线的执念，所以，全力推动有实力的商家，参与城市核心商圈开发。

城市的繁华闹市区，林立的高楼大厦，绝对是不折不扣的政绩。

君不见

九一年底，发展如火如荼的巨人集团搬到了珠海，准备建一栋18层的办公大楼。

珠海:

巨人集团要为珠海争光，把巨人大厦建设成为全国第一高楼吧，要什么政策都支持你，给你批几万平方米的土地，半买半送。

于是乎:

珠海为了推动72层巨人大厦的兴建，不但用125元每平方的白菜价批出4万平方米土地，而且提供了诸多的优惠政策。

天可怜见

其时，巨人集团史玉柱手上只有几千万元资金，却硬着头皮上马这耗资12亿元的巨型工程，为欣欣向荣的企业埋下了祸根。

这座巨人大厦，终于成为吞噬资金的怪兽，压垮了兴旺发展中的巨人集团。

其实，在谈判过程中，金陵市也提出了类似的要求，被王耀城断然拒绝了。

开什么玩笑？

高层建筑达到30层以后，每多十层，造价就会翻着跟头的涨，是不折不扣的吞金怪兽。

以古兰都大酒店为例:

32层的建筑总投资2500万美元，按照1:5.54的汇率计算，换算成人民币是1亿3800万元。

可是72层的巨人大厦需要多少钱？

足足12亿元巨资，这可是1992年的12亿元，足够建造九座古兰都大酒店，再加上一座营业面积3万平方米的综合性超市。