一楼继续做门面，夫人们要是不想亲自来，派管事或者嬷嬷来买，一楼直接买就能走，十分方便。

另外外地人过来不知情，也能在一楼看看样品，听店员介绍一番。

二楼修缮好一点，做成包厢，夫人们要亲自来就能进去包厢慢慢喝茶吃点心，然后听店员们介绍。

再做点试用装，给她们当场试一试，或者带回去试也行。

就是面积小了一点，叶珂转了一圈，就让春嬷嬷去问隔壁铺面，看着生意也不怎么好，愿不愿意把铺面转让给她。

叶珂给的价钱不错，隔壁的生意确实也不好，立刻答应下来，打算收拾东西这两天就搬走。

“这些人干活不怎么机灵，都撤掉了，嬷嬷回头去庄子再挑一些机灵的过来。”

叶珂一直戴着面纱，铺面里的人就没认出她来。

如今忽然听她开口，他们顿时吓一跳要来求饶，被叶珂带来的护卫拦下了。

春嬷嬷直接让护卫把他们堵上嘴带走，这些东西都不收拾了，只拿出账本带回去给叶珂。

叶珂让人把这些布料处置了，降低价钱卖给附近的布庄，然后跟隔壁铺面打通，连在一起。

她回去看了看账本，简直惨不忍睹，而且总觉得哪里不对。

虽说账目已经平了，叶珂估计还是有人私下动了手脚，中饱私囊。

不然嫁妆铺面虽说不太挣钱，也不至于一点都不挣钱的地步。

这些人离着远，知道主子都在宫里住着，很少出来过问，胆子就变大了。

只把人送去偏远庄子处置，实在太便宜他们了。

叶珂直接让春嬷嬷把人扭送去顺天府，吞进去的银子都给她吐出来才行！

再次选人就要谨慎得多，一楼需要一个管事嬷嬷，二楼则是需要好几个年轻丫鬟来给夫人们讲解，都需要口齿伶俐才行。

叶珂正苦恼去哪里挑人，四阿哥就给了个建议：“可以让官牙送人来，很多家中主子犯事，下人都被重新发卖。里头有些得用的管事，有卖身契在，又无处可去，他们自然会更忠心一些。”

闻言，叶珂觉得是个好法子，火速让春嬷嬷联系了官牙，第二天就送了人来。

她从中挑了两个面善的管事嬷嬷，一个负责一楼，一个负责二楼。

四阿哥见了只挑眉，明白叶珂也打算用制衡了。

两个嬷嬷各自负责一层，一楼是招呼新客，二楼就是招呼贵客。

谁能留住更多的客人，谁就更有能耐。

两人各自负责一层，暗地里只怕就要较劲了。

彼此之间要是出了什么漏洞，另外一个只怕迫不及待指出来，指不定以后还能成为整个一层和二层的管事嬷嬷呢！

叶珂要的就是她们之间竞争的关系，要跟之前那些下人一样懒洋洋的，这买卖就无法做了。

她还让邓夫人挑了四个懂药理的丫鬟，以后就给邓夫人打下手，帮忙做这些方子。

这些丫鬟练手做的，就送给铺面的管事嬷嬷和丫鬟们用着。

她们的脸也是铺面的门面，怎么都不能太差了。

不然第一回进店的夫人们过来看见招呼的人一个个皮肤发黄还粗糙，估计掉头就走，哪怕不走都要质疑一下这东西是不是真的好用了。

因为要走高端路线，叶珂还让人做了统一的锦盒，用的上好的木料，以后把护肤品放进去，就极为精美了。

四阿哥看着叶珂一桩桩事安排得妥妥当当，都不需要他出手帮忙，很快就完成了，心里还有点遗憾。

十四阿哥来府上做客的时候还好奇道：“我还以为就九哥才喜欢做买卖，原来四嫂也喜欢吗？”

四阿哥笑笑，两人都做买卖，目的却不同。

九阿哥是因为挣钱有成就感，叶珂却是想为四阿哥挣钱了。

十四阿哥察觉到四阿哥的心情很不错，就忍不住问道：“四嫂要做买卖，要是被底下人骗了怎么办？要不跟九哥一起做，起码九哥也方便一些。”

四阿哥摇头道：“你四嫂就是小打小闹而已，还用不着找九弟一起做。”

他这么说，十四阿哥就没多言了。

等入秋的时候，叶珂的铺面就准备妥当，又开了花宴请夫人们到府上赏花喝茶。

四阿哥原本还以为叶珂准备了那么多礼物，一开始就送给这些夫人，居然不是。

她压根没提这事，一直就是跟夫人们寒暄。

夫人们之前在比试上见叶珂的身体大好，这才会送帖子来想请教一二。

如今离得近了，面对面的时候，她们才发现叶珂的皮肤又细腻了许多，白里透红，面色不知道多好。

皮肤更是细滑透着光泽，白嫩了许多，叫夫人看得羡慕，就忍不住问了起来：“福晋这是因为药膳调理吗？如今这脸色可真好。”

其他人纷纷附和，叶珂就笑着答道：“药膳还得经常把脉调整，实在不怎么方便。好在邓夫人家中有些外用的方子，虽说不如药膳直接食用来得妥帖，却能让肤色好起来。”

不止她用，身边人也跟着用了一些。

要只有叶珂一个人用，她可能是特例，原本肤质就好，一用就见效。

但是夫人们看见叶珂身边伺候的春嬷嬷和丫鬟们的肤色也极好，尤其春嬷嬷上了年纪，京城又干燥，这皮肤居然十分滋润，细纹也几乎看不见，更是心动。

叶珂看气氛烘托得差不多了，就坦言道：“我的嫁妆铺面原本做的布料买卖，可惜下人不争气，还趁着我生病的时候动手脚，一气之下都扭送去顺天府。”

这事消息灵通的夫人都是知道的，毕竟京城就这么大，那么多人一次性送进顺天府，都耳有所闻，纷纷安慰了叶珂几句。

叶珂就笑着道：“我对这布料不甚了解，就琢磨着做点新营生。这外用的方子，我用着挺好，就不知道能不能当新买卖来做了。”

聪明的夫人哪里不明白今天叶珂办这个花宴的目的是什么，就为了这个！

她们对这个方子自然好奇，心里却也有点担心是不是真的对自己有用。

等临走的时候，叶珂让春嬷嬷给每个夫人都送了一份，说回去自个用或者身边人试试也行，这就很上道了。

夫人们带回去，有的自个用，有的给身边的心腹嬷嬷用一点，效果都不错，一个个都心动起来，写信给叶珂，就等着新铺面开张了。

四阿哥还以为叶珂立刻就开张了，毕竟铺面已经收拾妥当，里面的下人也准备好了。

哪里知道叶珂硬生生拖了半个月，夫人们几乎隔差五写信来问，她都无动于衷。

叶珂就跟四阿哥解释道：“我这边说想做新营生，第二天就开门了，夫人们自然明白我早就想做了，就等着给她们说说就开张。”

“夫人昨天听说，今天就买到了，就不如之前那么期待了。”

换言之，这就是延迟满足了。

他们想要什么东西，立刻就拿到手，反而没那么满意。

要拖上几天，他们越是得不到越是心里痒痒的时候才送上，那就要高兴得多。

四阿哥不知道什么叫延迟满足，不过他却明白这事。

就跟赏赐手底下的人一样，不能他们想要什么就给什么，不然就会觉得理所当然，没那么期待也没那么感恩了。

买卖也是一样，供大于求，反倒不美。

就跟叶珂预料的一样，因为拖延了一段时间，夫人们更是期待。

铺面一开张，存货竟然一天就卖完了。

叶珂定的价钱不算低，却也没有高得吓人，利润却依旧有好几倍了。

毕竟这方子是自己的，做护肤品的是邓夫人和打下手的丫鬟，铺面和员工也是叶珂的，支出就只有各种药材以及包装的锦盒了。

这贵的是方子，其他的成本不高，算得上是暴利了。

而且这护肤品得一直用，要一次的价格太离谱，那么夫人们哪怕想继续用，也要犹豫了。

所以最好是价格不低，免得掉价，另外也不能太高，让人不能长久买。

就是叶珂都没想到如此火爆，她提前让邓夫人带着丫鬟加班加点做了非常多份，居然一天就卖完了！

她只能另外让邓夫人又挑了四个懂药理的丫鬟打下手，然后继续多做一点。

铺面那边没有现货，就让人预订，给一笔不高的订金登记后，回头会按照顺序给各家府上送。

只是叶珂没想到，开放了预订之后，几天内就预订到半年之后。

邓夫人带着八个丫鬟没日没夜做也不可能做出来，叶珂就让她悠着点，另外让四阿哥帮忙物色工坊。

位置离得京城不要太远，最好在京郊，那样工坊就能大一点，运输也不麻烦。

而且离得近，保密方面就能做得更好。

四阿哥就等着叶珂找自己帮忙，立刻就让苏培盛选了一个地方，建工坊的事更是不用叶珂多多操心，很快就找人建好了。

招人的话，叶珂依旧打算去官牙那里采买。

年轻女子还有好一点的去处，年纪大一点的就要苦得多了，索性做这些护肤品只需要细心和耐心的人，年纪不小的妇人都能胜任。

而且这些妇人的价钱比年轻的要便宜得多，只要品行没问题，做事不至于毛毛躁躁的，叶珂一口气全买了下来，算得上大手笔了。

邓夫人领着的几个丫鬟已经能独当一面，她们就去工坊那边手把手教导工坊的妇人们，产出渐渐就多了起来，缓解了铺面里面没东西可卖的窘况。

叶珂这买卖做得红火，猜测九阿哥很快就会知道。

她只是没想到九阿哥的消息如此灵通，几天后就找上门来：“四嫂这买卖做得极好，弟弟看着都艳羡了起来。”

叶珂笑笑道：“就是开着玩儿，没想到这买卖还不错。”

九阿哥心想这哪里是不错，简直太不错了！

他在宫里苦练骑射几天，难得出宫后就被客商们团团围住，问起了叶珂的这个铺面。

里面卖的东西深受女子喜欢，用过后一个个容光焕发，肤色白皙细嫩。

其他女子见了，简直疯了一样冲去铺面去买，可惜卖完了，只能预订。

这些客商不差钱，他们的夫人也想要，却买不了，于是就找九阿哥想办法了。

九阿哥能有什么办法，他总不好伸手跟叶珂要。

尤其九福晋也听说了，问起这事来，九阿哥只好跑到四贝勒府上躲一躲，顺道问一问叶珂的进度了。

得知她已经在京郊建了作坊，东西做得多了，很快铺面就不会没东西能卖，九阿哥这才放心下来。

他又道：“额娘和福晋都听说了这个，出宫后买不到，只好让我厚脸皮来问四嫂要了。”

叶珂送了几个住在附近的妯娌，没往宫里送。