自从跟三叔去拜访过一次元晋伯后,八月份跟外婆她们去帝都旅游回来,柳下辉又去拜访了一次元晋伯,还跟元晋伯的儿子柳学明认识了。
在学明哥回中海上学之前,两人隔三差五的就出来吃吃饭打打桌球什么的,在双方都有意结交之下,两人算是初步建立起了交情。
教师节后,回到省城的柳下辉,又一次提着鸡鸭海鲜之类的去拜访元晋伯。
每次过来拜访,柳下辉都是挑选质量最好的食材,再经过金手指的质量加成,那食材的质量绝对有资格称为世界顶尖。
因此,柳下辉每次带来的食材,都受到元晋伯与伯母的赞叹。
柳下辉原本就是元晋伯的子侄辈,只是血脉隔了好几代罢了,现在柳下辉年纪轻轻就做出了如此亮眼的成绩,让元晋伯这等大人物都对他刮目相看,也把他当成亲侄子一样对待。
这一次,柳下辉又发挥出他的超凡厨艺,整治了一桌色香味俱全的饭菜,吃得元晋伯与伯母都是赞不绝口。
饭后,柳下辉陪元晋伯喝茶。
“小辉,我这里有个消息,不知道你感不感兴趣!”
柳下辉连忙问道:“元晋伯,什么消息啊?”
柳元晋说道:“在永凯大厦对面,有一块两百八十亩的地皮近期要拍卖,初步估价是13个亿,你如果感兴趣的话,就得提前做好准备了!”
柳下辉闻言当即精神一振,永凯大厦对面,如果他没有记错的话,几年后的万象城应该就建在永凯大厦的斜对面,那可是未来的黄金地带啊!
两百八十亩的地皮,估价才13亿,这要是买下来,就可以跟未来的万象城做邻居,绝对是一本万利的生意。
“元晋伯,这个我很感兴趣,不知道拍卖什么时候开始?”
柳元晋说道:“据我得到的消息,大概是元旦开始拍卖,你还有三个多月的准备时间!”
柳下辉点了点头,说道:“明白了,谢谢元晋伯,我会尽力把这地皮拿下的!”
……
从元晋伯家离开后,柳下辉便开车去现场看了那块地皮,果然不出所料,那位置跟几年后建成的万象城就隔着一条路,位置非常好。
其实这个年代,无论是在哪座城市买地皮,过个十多年都会大赚特赚。
省城如今也在快速发展,无论是正在快速发展中的琅东还是几年后才开始发展的西乡塘,只要买上几块地皮,就不愁没得赚。
不过,相比之下,琅东跟西乡塘无论再怎么发展,都没办法跟万象城这个桂省最大的一站式购物中心相比。
如今这块两百八十亩的地皮,估价才13个亿,平均下来是700左右一平米,这搁在几年后简直是难以想象的低价。
当然,估价是估价,不等于成交价格。
柳下辉想要拿下这块地皮,还是得多筹备一些资金才行,免得到时竞争不过人家,那就错失了一个赚大钱的机会。
毕竟万象城这个整体投资项目,那是被列入省城重大建设项目的,等这个项目落成,周边的地价简直就跟坐火箭一样直往上冲。
如今或许几百块钱一平米就能把这块地皮拿下,可几年后没有四五千一平米,卖方绝对是鸟都不会鸟你!
想想仅仅几年时间,光地皮增值就能翻个好几倍,平均下来一年起码增长一倍,那来钱速度真是比抢都快!
如果不想卖地皮的话,也可以自己开发。
比如柳下辉第一时间就想到这地皮的用处,可以用来建一家豪华的五星级酒店,再建一栋集团大厦……
现在柳氏集团以及麾下的子公司,都是租的写字楼,柳下辉早就有心想自己买地皮来建集团大厦了。毕竟稍微有点名气的集团,都拥有自建的集团大厦,这也是集团的门面,是展现实力的一种方式。
想到这里,柳下辉又开车回到集团总部,找总经理何鸿文商量这个事情。
……
柳氏集团。
董事长办公室。
柳下辉问道:“何总,现在烧鸭连锁跟烧鹅连锁的进度怎么样了?”
何鸿文应道:“老板,目前烧鸭连锁跟烧鹅连锁的发展非常喜人,平均每天以超过十家的速度开业,而且这个速度还在上升当中,可以说是非常不错了!”
柳下辉点了点头,说道:“何总,那海鲜楼连锁计划咱们先放停一下!”
何鸿文连忙问道:“老板,是海鲜楼连锁计划出什么问题了吗?”
柳下辉摇头说道:“不是,是我元旦前需要筹集大量资金,恐怕没有余力去投次海鲜楼连锁计划,所以只能先放停,等解决了资金问题后,再重新启动不迟。”
何鸿文想了想说道:“老板,其实相比起买地皮自己建海鲜楼,我觉得直接租现成的铺面比较好,一来投资没那么大,二来铺面都是现成的,只需要装修就可以开业,不需要等待太久,这样能以最快的速度把海鲜楼连锁开起来。”
柳下辉说道:“你说的这个我明白,我之所以坚持要自己买地皮自己建海鲜楼,除了不想受制于人以外,还有兼顾投资房产的意思!”
何鸿文点头道:“原来如此,我明白老板的意思了!”
柳下辉问道:“何总,现在集团能抽调多少资金出来?”
何鸿文说道:“老板,除去流动资金,最多能抽调11个亿的资金!”
柳下辉说道:“抽调这个资金不影响烧鸭连锁与烧鹅连锁的扩张速度吧?”