室里面。

收业主一年物业管理费一平方2.20元/月x业主面积x12个月（平均一户90平方x2.20元x12月=2376元，装修结构保证金一户三千元，预收装修垃圾费一个平方10元x平均面积90m=900元。

800户x一年物业管理费2376元=190万800元。

800户x装修押金3000元=240万元。

800户x预收装修出渣子费900元=72万元。

入驻收停车费：

地下停车位400个x300元/月x12个月=144万元。

地上停车位100个x200元x12个月=24万元。

仅仅第一年净赚600万元。第二年净赚300万元。

小区广告费，装修公司及建材商进场费都没有算，二次供水，业主每户办理装修许可证出门证都没有列入收入。

第一年电梯维修保养，由厂家经销商包括年审负责，预收装修垃圾费纯赚90%，装修公司进场费600元，装修公司办理5个临时出入证收100元，业主办装修许可证收二十元。

装修押金800户基本上没有退，大多数他讲你动了内部结构不退，少数没动结构他要你抵下一年物业管理费。

顾佳和钟晓芹已经看傻了，一个小区的物业公司居然这么赚钱，虽然人员的工资还没有减掉，但一年200万以上的净收入还是没有问题的。

“顾顾，轩哥的人脉广不广啊？”钟晓芹傻愣愣的问道。

“广啊，很广很广，虽然他平时从来不应酬，但背景大的吓人，估计认识的老板也不少，很多老板还卖他面子，你还记得吗？有个身家上百亿的魏老板对着轩哥也是一副殷勤的样子。”

钟晓芹突然激动了起来“顾顾，你要发财了，如果承包是个小区或者是几十个小区，一年弄个几千万和上亿不是跟玩一样的嘛。”

“听说，安弥省那边轩哥还入股了一个高档别墅的项目，高档别墅那个老板手里有很多小区的物业差的一塌糊涂还跟业主打起来了，现在急需物业入住。”

钟晓芹眼