第五章

柯学拯救弟弟 Jumki 1245 字 7个月前

外婆考虑的方面则完全不一样:首先如果一户建是买来作家用住宅的话,那确实很划算。但问题是房屋买回来他们是要作为商用店铺使用的,接手后原屋起码肯定是要大改的。如若加上改造或推掉重建的成本,这一户建反而不便宜了。

空地也是同理,买回来后要加上房屋建设的成本。并且没过多久就要进入冬季了,长野县的冬天很冷并不适合盖房,这样就还要再加上时间成本。

商店街的房子则不一样,几乎买回来就能投入使用,就算要改装修设计也是小问题,入冬前肯定能完成。而且家里都已经打算从长远发展角度考虑要买土地了,商店街的地界显然更具升值空间。

外婆分析得条理清晰,浅羽守和考虑地也差不多就是这个意思,美惠子很快就被两人说服。

最后店铺就选择购买在商店街的位置。而且不仅是买了最开始去看得那家店面,之后更是直接加码把包括左右在内一共三间店面全都拿下了。

怎么说好一开始只买一处店铺最后却变成了买三间?说来也是巧,这三家店面的原主人其实是同一个房东。

最开始浅羽家只做买一间商铺的打算,房屋土地中介也就只带他们看了商店街的一处店面,当时都没提左右是同一个房东这事。在浅羽守和跟家里人都讨论完毕后去找中介打算谈谈价格定下来时,正巧遇到那位房东去中介询问商铺挂售的情况——这位房东因炒期货失利导致手头缺周转资金,所以才将三间商铺挂售以换取现金流。听说浅羽家打算买自己手上的商铺,当时只聊了两句那房东就主动让利说如果浅羽家愿意三间商铺一起拿下一定会给足优惠。

当然浅羽守和也不是人傻钱多速来的主。他是认真考虑过未来发展规划的——

美惠子要开西饼店最开始肯定是靠她一个人手工制作并销售(守和顶多闲暇时偶尔去搭把手,主要精力不会投放在这里),未来随着时代发展,城市面积扩大、人口增多,店铺肯定也会跟着扩大经营,仅靠一两个人是忙不过来的。店铺使用面积足够的话,不管未来是招工扩大后厨,还是考虑增设堂食区域,甚至是美惠子打算开设料理课堂,都有足够的施展空间。即使眼下暂时用不到那么多地方的话,多余的店铺先租赁出去收租金也是极好的。

美惠子原先还打算买到商铺以后要将店内改造成西式装修,结果实际一下子买了三间店面,手上现金倒是吃紧了起来,暂时没钱装修了。不过问题不大,瞧人家大商铺每隔一段时间就要更新店内装修,她先开一段时间再做装修打算也完全没问题啦

拿到房地产权证书的那天,浅羽家一家三口齐上阵做了特别丰盛的晚餐,美惠子还亲自做了一个大大的水果葡萄蛋糕,以庆祝未来全新生活的开始。