因为牛奶公司的魄力不足，最终没有一家上市房企与他们合作，只有不出名的华懋置业，积极参与到牛奶公司的合作中来，成立了一家新的开发公司。

双方还召开了一场发布会，会上宣布：

华懋出资1.24亿港币，占股24.9%，而牛奶公司以旗下的土地入股，占比75.1%。其中，25%的股票将免费派发给牛奶公司股东，新公司将在证券交易所挂牌上市。

这个消息一出，不但在场的记者惊讶，传出去后，更多人听到也是很惊讶。

首先是规模，华懋置业只是一家活跃于荃湾等城市郊区发展小型住宅楼宇的中型开发商，没有在核心地段有成熟作品。

尽管华懋董事长王德晖接受记者访问时表示，华懋已拥有40多个发展地盘，经营业务以地产为主，并涉及化学工业、建筑及金融等，共持有附属公司约30家。

但事实就是，以华懋的实力和声誉，仍不足与置地抗衡。

特别是华懋的声誉，在香江那是一言难尽。

房子质量是很差的，甚至偷工减料就不说了。别人买到了，也拿他们没有办法。

更有传闻，早些年，为了尽可能省钱，在快到完工结算工资的时候，他们往往找很多理由赖账。

最惨是那些刚刚偷渡来香江的，本身还没有新的身份证，还是黑户，身上又没有钱，不得已在华懋旗下的工地打黑工，本来他们的收入就比香江有身份证的工人工资要低。

到了结账的时候，王德晖夫妇居然派人到总督府移民署那边举报，移民署派人来调查，直接就把那些偷渡过来的作为黑户遣返回国内了。