根据秦昊天对后世的了解，都梁市未来城市建设以东扩为主，向西紧靠大山和淮河，没有发展空间，向南接壤其它城市，而城区中心地带未来是地产投资的重要地段，建设企业工厂和公司，必须相对来说离城市远一些，这样，对城市居民的生活不会构成影响。

因此，秦昊天向苏东波提出要解决的主要是建设服装厂的用地问题，其他在一二三线如何进行专卖柜的设立或者采取加盟形式，那是他跟莫晓晚的事情。

虽然服装厂没有什么污染，但缝纫机的声响，对附近居民还是会造成一定影响。

在秦里天方案中，提出市里帮助解决500亩土地问题，用以总公司厂房建设，以及办公大楼等配套设施的建设。

苏东波一听500亩，立马感觉数字太庞大，而秦昊天是从长远考虑的，以他的计划，不要二三年，他公司发展速度不要太惊人，而500亩土地根本就不够用，与其将来要伸手向市领导要土地批文，还不如一下子拿来使用。

其实，秦昊天找苏东波要谈的主要就是用地问题，其它涉及环保、安全、卫生、消防等，那都是后一步验收问题，有了土地批复，可以招投标进行工厂建设，建设好厂房和办公楼，才能进口设备招聘工人，从而投入试生产生产环节，接下来才能进入销售市场和渠道。

苏东波想了想道：“这样吧，500亩不是个不小数目，我让规划局、土地局等相关局长一起过来，咱们坐下来好好研究商讨”。

秦昊天道：“这样也好”。

就在苏东波给相关科局打完电话，等他们各局前来的时候，秦昊天道：“领导，其实，我真的想开口批复1000亩土地，将来直接发展成一个工业园区，二三年过后你回头再看，我500亩土地根本就不够用，你说说看，我要创造100亿1000亿商业帝国，这点土地如何够用？”。

苏东波道：“你有雄心斗志我很欣赏，咱们一步一步来吧，1000亩，我真的没想过，你说的100亿我也没过，1000亿就更没想过”。

很明显，苏东波对秦昊天提出的100亿1000亿目标，还是有着怀疑态度的，毕竟在那个年代这些就是天文数字，如果不是苏东波见识到秦昊天的能力，无论如何也不会相信。

莫晓晚在和秦昊天讨论时，一开始也以为秦昊天目标太高，可是，听着秦昊天信心满满的计划，她又不得不同意他的方案。

毕竟是市长牵头的会议，差不多半个小时，相关部门负责人全部到场。

苏东波把大家带到隔壁会议室，就秦昊天提出的用地问题进行了讨论，在此之前，苏东波把秦昊天和莫晓晚介绍给了大家。

那个年代哪有什么工业园区概念，当秦昊天提出要建设工业园区后，几个局长都感到很是吃惊，当然，０年代，国家对土地管控相对没有那么严格，也没涉及到18亿亩土地红线问题，经过一番讨论，苏东波还是狠心作出了决定，同意秦昊天提出的500亩土地批复，并实行现场办公，责令各局配合，尽快将土地相关手续进行审批。

土地相对来说，离主城区要有一段距离，而且涉及到农民土地，秦昊天采取后世土地补贴的形式，对失地农民每年给予补贴，而补贴的费用，秦昊天给出的价格，比农民自己种粮食卖出来的钱还要高，这样，就彻底解决了未来公司与农民之间可能存的隐患问题。

有着后世经历的秦昊天深知，后世许多公司，特别在征用老百姓土地时，因为补贴不能满足老百姓的生活所需，从而造成矛盾现象比比皆是，许多还酿成了尖锐矛盾，甚至发生一起起悲剧。

应该说，苏东波作为领导，对秦昊天真是给予了极大的支持。