十月初,有关东二环路的建设,春江市成立了工程总指挥部,常务副市长周同任总指挥长,市长助理张里任副总指挥,一场建设大春江的帷幕正式拉开。此举标志春江城市建设的大跨步前进,此项工程完工后,大春江战略初具模型,对以后的进一步发展有着重要意义。
作为这项工程的主要领导之一,张里变得空前忙碌起来,连日来他马不停蹄地跟着周副市长到处实地考参观作指示,真是不了解不知道,切身参与其中,张里才知道这项工程的浩大!
由于春江地处高原多山地带,春江的整体建市就是处在周围群山环抱中,这里是一处大型的坝子地形,多年来城市建设止步不前,这与地理条件的限制有着本质的关系,随着这种二环路的扩张,这块平地基本上就被圈得差不多了,再往外,则是接连绵延的群山,从建设角度来说,二环也就是春江的最大容量了。
二环建成后,整个城市东西走向基本就成形了,西部则是风景优美的西山和真池,只有南北走向还有无限拉长的空间,确切点说是向南,也就是穿过南苑区,与远在几十公里外的呈江连接,形成一个狭长式的城市发展格局。
因此,二环路的建设可以说是目前主城区城建上最大的一个工程了,也是最后一个,建成后,大春江的雏形跃然纸上!
这样的大动作不仅体现在前所未有的大圈地模式,同时还以拆迁征地数量、整体的投资规模上,东二环地段原为城郊结合部,高原地区山多地少,农民们赖以生存的土地远比平原地区来得珍惜得多!在这种情况下,城市发展的土地征用工作显得很困难。
而春江市政府的指导思想很明确,那就是利用这种政府行为契机,加大土地的合理利用,综合开发,说白了,就是搞土地财政,用这部份收益来投入到耗资巨大的城市建设中去!城市建设是个烧钱的行为,没有钱所有的规划想法等等,都只能是纸上谈兵,只有充足的资金财力,才能让构想变成蓝图,用土地创收,这种方法在目前各个地方也是惯用招数。
所以二环路的建设顺利与否,很大程度上取决于协调这种与农民争地的工作开展,争得快,成本低,自然三环的早日建成就会有望,否则,阻力重重!
经过几次协调会后,张里渐渐听明白了,现在二环路整体上征地拆迁工作已经完成大半,毕竟作为城郊结合部的地区,平房居多,农民们对政府的号召总体上还是持欢迎态度的,现在难就难在靠近城市的地方,这种游离在城市近围的市民,不同于长居偏僻农村的老百姓,他们见过所谓的世面,脑子里接触的新东西较多,所以在某种程度上可能不太好做工作。
二环路目前出现的困难就在于此,在整个工程路段的南端,有一个叫牛庄的地方,这里是东二环路与春南大道的接合部,是未来二环路上一个重要的段口,现在这个地区有着一片为数不小的居民区。
本来居民区大多以平房为主,也好拆迁,但是这里却不同,牛庄靠近市区,春江作为南疆最大的城市,全省各地涌入城市的闲散人流很大,这部份人流多为选择集中居住在这一部份类似区域,像城中村或城郊结合区,于是乎有人的地方就会有商机,处在牛庄的百姓,就把自家的房屋全部来了个平地起高楼,有的人家三层,有的四层,更有的五层六层!