在这个基础上，还需要全面提升楼盘的绿化率，从而保证更加宜居，更加科学。

但如果开发商的角度来看，优化了建筑结构之后，必然会减少空间容积率，原本能建十八层的建筑，现在只能修建十二层，而且在这个基础上，无论是工程造价还是施工难度，至少都要再上一个台阶。

哪怕现在腾龙集团拼了命的压缩成本，最终也可能导致入不敷出，如果因为资金不继而导致楼盘烂尾，那么这将对集团造成致命性的打击。

因为烂尾引起了群体性事件，也就意味着会被政府标记为黑名单，那么接下来的任何招标项目，都将没有资格参与，一个集团就真的塌了。

“楼层减少，是不可避免的，那么我们可不可以考虑大户型商品房，用面积来弥补层高？”

毕竟现在已经过了炒房热，买房炒房已经不再符合时代的主旋律。

宜居、宜行则成了消费者的首要考虑点。

现在这个社会就这样。

买得起房的，始终买得起，买不起的，哪怕拼死拼活一辈子，恐怕也买不起。

那么精准定位市场，也成了李优秀需要考虑的问题。

如果在会东市搞第四代住房，恐怕按照会东的消费水平来看，是不可能有前景的。

大城市？省会城市？

则又面临着地价贵，造价高的问题。

但不管怎么说，李优秀既然提出了这个概念，那就没有放弃的打算。

当然，目前集团手里并没有适合搞第四代住房的大宗土地，所以目前还是大宗土地的需求问题。

这一次会议长达两个小时，没有取得任何进展，但全体设计部人员已经明白了李优秀的意思，肯定要搞第四代住房。

散会后，李优秀独自坐在会议室沉思。

他决定走这一步，其实也是背了巨大的风险。

也可以说李优秀是在赌，压上了集团的全部身家来赌。

赌赢了，腾龙集团就此腾飞，赌输了，可能腾龙集团就将不复存在。

电话铃声响起，打断了李优秀的思路。

“喂，李少，咱们的公司注册了，今晚六点半鸿宴楼不见不散，哥儿几个一起吃个饭庆祝一下。”

电话那头传来赵乐乐激动的声音。