也正因为此，投资少，回报率也高。

商厦虽然年轻，眼光和手腕却是青出于蓝胜于蓝，再加上二人的关系，他推荐的项目肯定不会错。

“我一个人在酒店也闲的无聊，一起去吧。”

梁枝吃完早饭，特意换了双舒适的运动鞋，和付政霖一起出发去郊区工厂。

想过偏僻，但也没想到会这么偏。

距离市区不过半个小时的车程，工厂附近别说居住的农家，连块麦田都没有。

到处杂草丛生，就连道路也是坑坑洼洼的。

“这些年市区搞得那么繁华，这边却还是这么落魄。”付政霖站在高处，眺望着远处一望无际枯萎变黄的杂草，感叹道。

商厦笑了笑。

“虽然你土生土长深城人，很多不了解，之前市政府一直往西南方向发展，兴建了不少高楼和地标性的建筑，市中心也逐渐转移。”

“近几年确实有不少人动了想法，可房地产行业大幅度缩水，有能力拿下这一大块地的人寥寥无几。”

付政霖点点头：“是啊，只拿下地皮没什么用，修路建立厂房，促进周边经济，都是一笔不小的开支。”

中小规模的开发商就算是东挪西借的买下这块肉，也没能力把它做熟。

反而会因此导致资金链断裂，得不偿失。

“所以他们急需大笔的投资，而且分红的利润非常可观，是我接手公司这些年来见到的最划算的一笔买卖。”

商厦指着前面的空地说道，“按照他们的规划，这一大片都会被建作厂房，那边是宿舍区，旁边的路修好后明年年底应该就能通车。”

“他们是想要建造工业园区？”付政霖问。

“没错，计划书我看过，还是挺靠谱的，只不过项目规模太大了，多少可能有些风险。”

建工业园这一块，付政霖不是很熟，还得商厦带路。

其实今天商厦带付政霖过来，不只是为了跟他分享奶酪，也多少存了一点私心。

早就听说也见识过付政霖的能力，他想通过这位旧友来甄别一下这个项目的可投资性。