“没有！”他摇起了脑袋，杨历年脸色就是一垮。

周东北哈哈大笑，“七哥，实话实说，火车货运是小钱儿，未来一定会随着政策出现变动，所以，到时候你得去马哥那边！”

“地产项目有个特点，一个楼盘就要成立一家有限责任公司，到时候你得去京城！去沪市！去三亚！一堆总经理等着你做，那才是你放开手脚大杀四方的舞台！”

这一番话说的杀气腾腾，听的杨历年热血沸腾，挠了挠头问：“我去砍谁呀？”

所有人都爆笑起来。

苏卫红疑惑道：“为啥要成立这么多公司？”

马晓华也没法理解，“直接用新成立的房地产公司开发不行吗？整那么多公司开开停停的多麻烦？”

周东北笑了起来，也难怪他们不懂，现在全中国为数不多的房地产公司也在摸索阶段，多数都不懂！

其他人可以不懂，但这些人必须要明白，于是他解释道：“这里面原因很多，例如风险隔离，通过建立项目公司，将项目的债务风险以及经营风险，可以大部分限制在项目公司体内。”

“再例如税务，以项目成立有限责任公司，税务核算及筹划都相对清晰，能大幅度降低税务风险……”

“咱们就以最后的土增清算为例，一个项目到最后，一定会和税务局争得死去活来，如果几个项目搅在一起呢？难度可想而知……”

苏卫红第一个听明白的，暗自点头，真想敲开这疯子的脑袋看看，怎么长的呢？

张建军是第二个明白的，接着是马晓华和大虎他们。

“明年上半年，我会关掉咱们挂靠的苏省一建分公司，把咱们东北建筑公司的资质弄全了，关系已经跑的差不多了！”

他又继续说：“说到资质，以每个项目成立公司，就可以有效地隔离与母公司的资质风险！如果直接以母公司的名义开发项目，一旦其中一个项目开发经营出现了问题，就可能影响到母公司的资质等级……”

解释完以后，他看向了苏卫红，“卫红姐，明年我要把东北饭店和火锅城都兑出去，我把绿色食品有限公司20%的股份给你，你要挑起总经理的大梁！”