说到这儿，刘镇洪就转头看向李秀萍：“李总，你是搞旅游的，又有旅行社，又搞得有景区开发，要不你去落沙湖投资，把落沙湖的景区开发一下？”

李秀萍说：“那里风景确实还不错，如果有钱的话，也确实是可以开发成一个景点的。但是呢，在那里开发的话，这个开发成本非常大。”

说着，李秀萍就开始掰起手指算：“我们可以算一下，最大的一个成本，就是景区的规划建造成本，因为溶洞开发非常不容易，第一个是溶洞内部的游道设计施工，这个难度非常大，所以成本就高；第二个是溶洞开发的灯光设计和布置，难度也非常大，所以同样很费钱。但这两个费钱的，又不能不费。没有一个好的游道，那在溶洞的行走环境就不好，而且容易有安全隐患。如果没有好的灯光布局，人家进了洞，看到的东西，就不漂亮，不吸引人。溶洞景观和地表天然景观最大的区别，就是灯光对于景点的美观度，至少有百分之五十的影响！”

黄清在一旁点点头：“这个确实，我们平时出去旅游，到溶洞里的话，看到很多景点，都是要有灯光衬托的。溶洞里面的灯光，就像一个好的摄影师，可以把美观度提高很多。是不是这个道理？”

李秀萍说：“差不多就是这个道理。所以呢，要做这个溶洞开发，投入太大了，我没那么大的实力。再一个呢，就是落沙湖那边的溶洞，入口很多，但所有的入口，全部都在山壁上，既不在山顶，也不在山脚，这个可以说是一个特色，但同时，也会增加开发的成本。不说洞内要花多少钱。就单单从山顶，或者从山脚，把进洞的排队通道修起来，都是大价钱。黄总你是搞建材的，现在不算精细的，你粗步打一个预算，计算从山顶或者山脚建一个排队通道到山壁上的入口，要多少钱？”

众人就都看向黄清。

黄清沉吟了一下：“就算是一个中等标准的排队通道，那地方不好施工，而且山还挺高。估计五百万往上，甚至八百万往上吧！”

李秀萍两手一摊：“看，这还只是一个入口外面的排队通道，就要这么多钱。这个没有大资本是做不了的，我们这种小身板，撑不住。”

刘镇洪听到这个话，也是头疼不已。

唉，处处都要钱，干什么都要钱啊！

本来想搞开发，开发搞起来，村里就会受益，就会有钱，可是想要搞开发，却又要先有钱。

这就成了一个死循环了。

想了想，刘镇洪问：“李总，那据你来估算的话，如果说，我们村里面要搞那一片溶洞和湖面的开发，总共大概要多少钱？”

李秀萍沉吟了一下，然后说：“如果只是开发湖面，搞点水上玩乐的，不要多少钱。但如果加上溶洞，如果你们要搞得稍微好一点，就是比较精品一点的话。我看看啊，你们那里那几个洞，我们其实都钻进去看了一下的，洞还是挺大的，而且几个洞里面，也是可以通过改造进行连通的。初步开发出来的话，做好一点，不低于三个亿吧。如果要做得特别好，估计要八到十个亿。”

听到这个数字，刘镇洪直摇头：“那这个没办法，真的没办法。我还以为几十万百来万，还可以想想办法凑一下。”

李秀萍就笑了：“几十万、百来万，还能等到你们去开发呀？有的是人去开发！然后一个呢，除了你们那个地方本身开发起来难度大之外，还有一个，就是你们那里只有那一个景点，离别知名景区路程太远了。如果可以从你们村，修一条高速公路，逢山钻洞遇水架桥，直接连通到张家界景区，那你们就很有开发价值了。”

刘镇洪就摇头：“那这个造价比开发这个溶洞造价更高，我们这种山区。不是隧道就是桥梁，一百公里的高速公路，造价不会低于一百五十亿。这个是不可能的，想都不敢往那个方向去想。村里高速公路……县里不可能出规划，市里也不会支持，更不可能把规划申请递到交通厅去！”

李秀萍就说：“所以说，你们那里搞旅游很困难，有先天条件，但是没有后天条件。”

“唉……”刘镇洪长叹一声，摇摇头没说话了。

几个人就又开始喝酒。

朱双福和刘镇洪都不是县里的人，都是市区的人。现在一个在县里做生意，一个在县里当公务员，平时来往比较多，所以酒桌上气氛还是不错的。

主要还是因为朱双福会搞氛围，而黄清与李秀萍也是生意人，会说话，再加上刘镇洪没有任何架子，所以喝着喝着，话题就越聊越开，多少有点相见恨晚的意思。

至少，表面上是那样。

酒过三巡，刘镇洪又继续向李秀萍请教：“李总，你觉得，我们那个村里面，真的就搞不起来了吗？”

李秀萍说：“反正目前是很难搞起来。这个不是我打击你啊，从市场的角度来讲，你那个地方，第一，不是没有可取代的地方，因为溶洞这个东西，说实话，全世界都非常多，咱们国内也非常多，只要是喀斯特地貌，哪里都有溶洞，这个东西它不稀奇，而且溶洞的景致，也是大同小异，当然了，如果这个溶洞跟有名的大景区在一起的话，那这个溶洞的客流量和生意肯定是非常好的，回本也不成问题。这个投入呢，虽然我刚才说要那么多钱，但钱并不是一次性投入的，都是边投入边开放，然后一步步回款赚钱，一步步加大投入，赚了钱再一步步循环投入。但你这里就有一个问题，你开发一点点，没人过来看啊！专门跑过来看一次这个洞，花几个小时的车程，没人愿意啊！你不是在大的景区边上，一脚油门就到了，你这个隔得太远了啊！”

刘镇洪就点点头：“我还想先凑点钱，小规模地开发一下呢。看来，这个路子行不通啊！”

李秀萍摇头：“肯定行不通。我记得，我们当时是从市里面出发，然后到县里，到了县里之后，然后去落沙湖村。我想一下啊，当时开车花了差不多……有三个多小时？四个小时还是三个多小时，忘记了。差不多要三四个小时吧。”

刘镇洪就点点头：“三个小时是要的。”

李秀萍说：“你想啊，从县里到村里都要三个小时，那再从别的出名的景区到县里，还要时间。哪个旅行社敢推这样的线路？你那里想要搞景区，交通问题一定要解决！”

刘镇洪说：“对，交通问题是个大问题啊！”

黄清就插了一嘴：“不说搞个高速公路吧，就把从镇上到村里的路，修直一点，你们那里都好很多。现在从县里到镇上的路，已经很好走了。如果镇上到村里的路好好搞一下，不说外地游客，至少县里的、市区的，做一做宣传，还是会有不少人愿意周末过去玩的。钓鱼啊、烧烤啊、野炊啊、拍照啊，你们那儿不是有野生白鹤吗？有些人就是喜欢拍这些鸟啊什么的！赚不了什么大钱，但至少可以给村里的农民，多一点收入，卖点自己种的菜啊、鸡啊、蛋啊什么的，也挺不错的。”