第一千四百八十六章 外围布局

但是,万盈不能走上自己搭建施工团队的不归路,那样的话,手底下光是施工队伍可能就得数万人规模甚至更多,领导这样一个庞大的团队对万盈地产的高层来说将是巨大的灾难,所以在李牧的经营哲学里,这些施工团队必须从万盈地产本身的建制中剥离出去,才能确保万盈地产高速高效运转。

把施工团队剥离出去,李牧有两种选择,一个是完全依靠合作伙伴,比如华建那么多个局以及其他的施工单位;另一个,就是培养依附于自己生存的独立施工团队。

就好像发展到后期的苹果,富士康几十万人围着它一家公司转个不停,但苹果自己完全不需要为如何领导富士康这几十万人而费心,他们只需要把自己的生产标准、生产需求以及验收标准告诉富士康,剩下的富士康自然会尽全力去帮他解决。

万盈想走的更远,在外围的布局已经刻不容缓,必须立刻开始。

李牧有心帮助陈远,也有心为万盈地产培养出执行力高并且足够可靠的施工团队,所以利用手头的资源去扶持陈远,让陈远放弃开发商的梦想,转而走上承建道路,对陈远、对万盈,都是一个双赢的局面。

陈远自己心里也清楚,如果想在发展的过程中抱大腿,那么一定得做好自己的定位,首先就要明确一点:抱大腿是大腿吃肉,自己喝汤,绝不是自己跟大腿一起吃肉,所以这就意味着自己不能跟大腿做同样的事情,否则那自然会与大腿产生竞争,下场自然好不到哪去。

俗话说胳膊拧不过大腿,其实就是这么个意思。

所以,抱大腿,一定不能与大腿做同样的事情,但又得与大腿形成互补,这才是最好的合作模式。

如果自己跟万盈一样都做地产项目开发,那大家就是竞争者,谁也不能指望竞争者能给自己送一口热乎饭吃,但如果自己放弃项目的开发,转而做项目承建,那就成了万盈的深度合作伙伴,以后万盈的每一个地产项目,自己都有可能成为承建方,这样万盈吃肉,自己喝汤,只要万盈愿意带着自己,他每吃一块肉,都能给自己留下一碗汤。

想明白这一层,陈远立刻对李牧说道:“李总,如果万盈有这个需求,我可以全面转型做施工承建,正好我这么多年在地产行业主要做的就是这方面,独立搞项目开发,我还真的不在行。”

李牧点点头,欣慰一笑,说:“陈叔叔,如果您有兴趣放弃开发、转型承建,那可真的是太好了。”

说到这里,李牧又道:“未来万盈一定会在全国布局大量的商业地产项目,大量的项目会产生天量的施工需求,我不想去跟万科、恒大以及万达这样的企业争抢华建这样的公用资源,我想培养能够紧密围绕万盈发展的施工团队,陈叔叔如果愿意跟我们打配合,我们也就能在施工方面松口气了。”

陈远心里自然是一百个愿意,但他多少也有些担忧,毕竟自己的能力有限,真要按照李牧的要求去发展,那恐怕至少要成立一个大型的建设集团才能满足李牧的整体需求。

于是,陈远有些没底的说道:“李总,你说的事情我自然是一百个愿意,但是这需要我在各方面都要有跨越式的发展,我唯一担心的,是我的能力有限,满足不了万盈的需求。”