负债率较低的龙城集团,前几天刚谈好从建行贷款一百三十亿、从工行贷款五十亿,除了整整一百八十亿资金之外,还有高达百亿的授信额度,也算官方开始给予政策支持,避免房价下跌过快,引起一系列连锁危机。
股市还在跌,要是房地产也出问题,直接会冲击到整个经济基本面,另外就是龙城集团负债率低,整体上比较稳健,之前一直按照自己的节奏走,更让银行方面放心些,浦发银行也愿意提供二十亿授信额度,只不过不是给龙城集团,而是贷给范连城,前提为拿龙城集团股份担保。
利润比去年年底稍微高些,然而考虑到超高的通货膨胀速度,范连城还是同意了这笔时限为三年的借款。
入手的三个楼盘项目总价高,即便有些损失,应该也已经从股市上挣了回来,最近身为美国五大投行之一的贝尔斯登传出资金流动危机风声,雷曼兄弟也传出一季度风险警示,引起华尔街金融券商股大跌。
二月以来,美国公布消息说失业率上涨,七国集团财长和央行行长会议声明指出,次贷危机影响加大,美国六大抵押贷款银行为防范止赎的发生,宣布“救生索”计划,连股神巴菲特都公开宣称,愿意为八百亿美元美国市政债券提供再保险。
二月中旬又有消息,美国第四大债券保险商fgic宣布愿意分拆业务,英国决定将诺森罗克银行收归国有,美联储推出一项预防高风险抵押贷款新规定的提案,德国宣布州立银行陷入次贷危机。
随后又一次波及到港股,最多的一天范连城挣到近三亿港币,?仍在继续加码做空,就赌在港城上市的内地房地产企业大跌,也赌仍处于高位的美股、港股依然存在下跌空间。
“老”客户了,利用授信额度加仓做空五千万美金,全都压在了道琼斯指数下跌上,近期利空消息不断,落在范连城眼里明显就是危机加剧的表现。
范连城已经发现,每当他开始动摇,想着是不是应该撤仓套现立场时候,市场总会带给他一些惊喜,从去年十月初到现在,一直都是阶段性下跌,这边崩完那边崩,那边崩完这边又崩。
眼睁睁瞧见龙城集团市值,从将近一千三百亿人民币,下滑至现如今的七百六十亿左右,跟高点相比,范连城身价大幅缩水,结果是媒体方面抓住话柄,也不知那些记者们自己过什么样的日子,反正在文章中将他描述得挺惨。
此时此刻。
范连城喝着咖啡,听老冯说完后叹气道:“就是房价跌了,才更应该买房子,最终价格估计也就定在九千块左右,下跌时候不买,难道还想等未来涨价了再买?跟炒股不是一个道理,你买房子为了住,价格合适就拿下,打完折的精装修,肯定比市场上那些便宜多了,还是新房子。”