当时，临江市房地产龙头老大是名城置业，他们利用关系在京城远郊拿到了三百六十亩土地的使用权，可是由于名城置业发生了一场内部股权争斗，造成了大量的资金流失，导致暂时没有实力开发这块土地。

钱霖达看上了这块地，他以家乡人的身份要帮助名城置业摆脱困境，以六千万元的价格，收购了名城置业这块土地的使用权。

当时双方约定，鲲鹏高科分三次向名城置业支付六千万元的收购款。

鲲鹏高科用路桥公司转过来的两千万元支付了一期款项之后，取得了名城置业京城分公司的管理权，以及公司公章、财务章和合同章。

随后，钱霖达以这三百六十亩土地为抵押，又通过重新评估和收买商业银行工作人员等手段，骗取了八千万的银行贷款。

在获得了这笔银行贷款之后，钱霖达并没有按照约定日期和金额向名城置业支付剩余的收购款，而是利用银行贷款，加上路桥公司第二次转入的建设资金，在谭政荣的协调下，拿下了临江市荷花区沿江的二百七十亩土地的使用权。

钱霖达在获得了二百七十亩土地的使用权后，也没有后续的开发资金，他与谭政荣和宋飞龙联手运作，硬是将这块土地纳入进了规划中的“金融商务区”，而又以这个规划为诱饵，诱使名城置业出巨资购入了另外一块土地。

此时，在钱霖达的运作之下，宋飞龙的老婆儿子被送到了国外，鲲鹏高科一次『性』承担了他们在国外安家、就学、生活等全部费用。

同时，钱霖达把谭家兄弟接收进了名城置业，安排了几个不干活光拿钱的岗位，又以咨询费的名义给一家投资公司打了一百万，这笔钱最后拐了七八个弯，转到了谭政荣老婆刘欣茹与人合办的公司户头上，成了她个人在这个公司的股份。

事实证明这笔钱花得很值也很及时。

半年之后，荷花区沿江一带被规划成了“金融商务区”，此时的地价已经翻了两番，钱霖达将此块土地转让给了一家港资上市公司，获利超过了三个亿。