他们在卫星地图上研究了一下这个岛屿，认为不涉及到珍贵野生生物保护和国防，政府应该会愿意出售这座小岛。

但因为岛屿面积大，价格不会低，两人估测的是这个岛屿价值得往五千万澳元上面走。

听了这报价，李杜松了口气，道：“五千万不算很高，我想我能接受，在澳大利亚买岛屿，可以从银行贷款吧？”

布尔和托尼对视一眼，然后齐齐摇头。

“李先生，这与购买陆地建筑不同，银行贷款难度很高，因为多半没有所有权，银行不愿意去核贷，我们建议您得准备大量现金。”

要是不能贷款，那李杜就比较为难了，他得在短时间内再转到三四千万澳元才行，毕竟买小岛要向州府和国家税务局缴税，税款很重。

难题不光有这点，布尔告诉他，买岛屿很贵，养一座岛屿更贵！

买一个岛屿仅仅是成本预算的开始，私人岛屿的饮食供应及旅游住宿等设施的建设才是更大的支出。

向沙鸥岛这样的小岛，因为岛屿尚未开发，还得花上数百万澳元来修建垃圾处理系统、供水系统及发电系统。

澳大利亚很注重环保，在发展建设过程中还不能污染环境，这方面又得需要几百万澳元的预算。

还有，岛屿隔着陆地很远，他得修一个深水码头，他有直升飞机，那还得修建私人机场，这些都是不小的开支。

最终，托尼总结道：“买岛不难，如何开发一座岛才是重点。李先生，要让小岛能住人，得有足够的生活设施，你得解决交通问题，解决电力与通讯设备，还有饮用水、医疗等问题。”

布尔补充道：“另外，李先生，在岛屿上开工建设不是简单的事，拿建造房屋来说，它的成本会比陆地的同等建筑高出15倍，因为从材料到工人都得用船载运到岛上……”

这些问题李杜都有想过，确实很让人头大，但他有信心搞定它们。

“说到底，这些难题可以归结为一个词，钱。”他问道，“是吧？只要有钱，这些都不是问题。”