不愧是专业的。

最后就是根据张硕提出的购地要求，具体推荐适合的工业用地、商业用地以及居住用地各一块。

里面包括了各种眼花缭乱的组合。

张硕没怎么关注评估公司给出的推荐理由，只是盯着用地规划图，循着原时空的记忆，结合报告提供的信息，搜索官方优先开发的高价值地块。

半小时之后。

张硕锁定目标，在地图中画了一个圈：“就要155，178以及182地块。”

他说的用地编号，只是评估公司的内部编号，跟宗地编号是两码事。

好处是便于记忆。

三块地呈不规则的三角形分布，彼此之间的距离都不超过2k。

155地块属于工业用地，地块面积105万平方米；

178地块属于商业用地，地块面积18万平方米；

182地块属于居住用地，地块面积55万平方米。

三块地合计占地178万平方米，彼此之间的土地价格却是差别很大，根据评估公司给出的参考价格——

155地块均价1808元平方米，总价预计19亿。

178地块均价15655元平方米，总价预计28亿。

182地块均价14508元平方米，总价预计80亿。

三块地的预估价格，合计127亿，其中工业用地最便宜也最实惠，居住用地反倒是占据了资金支出的大头。

如果不是为了速升8级，张硕估计会暂时放弃青年公寓项目。

实在太费钱了。

但是从长远看，现在买地盖楼又是最划算的，等再过几年，后海地价翻一倍都有可能，等到那时再拿地盖楼，可就真的是要大出血了。

“您就这么确定了？”

见张硕轻描淡写地圈定购地目标，蒋悦就感觉很儿戏。

“不然呢？”

张硕也没办法跟蒋悦解释。

“不……”

蒋悦都不知道该怎么劝了，这可是十几亿的超级交易啊。

不该再郑重一点吗？

可张硕已经请了第三方公司做评估，还要怎么郑重？

关键蒋悦也没主意。

“既然你都定了，那我也没意见。”蒋悦决定也玄学一回。

“那就尽快启动买地程序，控股公司这边，也要尽快组建项目管理部。”张硕惯常是个行动派，追求的就是一个快字。