“唉，是哦！”那小哥一看，这么漂亮的女孩，也不知是哪家刚来京城的贵女，怕是不了解城里的情况。他也不赶路了，慢慢说给她听：“姑娘大概不知道，这叫奶茶，是城里刚刚兴起不久的甜汤，味道很好，现在啊，只有东市蕙娘的铺子有售，每天都好多人排队呢！”

正如这位小厮所说，奶茶现在已是全城流行，这里书院多，学生多，需求量也大。但书院管理严格，学生们也没时间跑那么远，于是这些富贵人家的小厮们就辛苦了，几乎每天都要跑一趟东市。

幸好之前推出了预订业务，不必排队，但小厮们仍然叫苦连天。

杜如芸心想，或许是时候开一家分店，扩大一下业务了。

一个时辰之后，梁程煜和白祁言结束了试课，出来寻杜如芸的时候，她却站在一家书肆里。

这家书肆占地颇广，门面却灰扑扑的，一副无人问津的样子，店里的书倒是摆得整整齐齐，经史子集俱全，却簇新簇新地卖不出去。

书肆隔壁开着一家饭铺子，也是一副无精打采的模样，馆内的桌椅都蒙着一层薄灰，小二也不擦一擦，让人一点想进去的欲望都没有。

杜如芸笑眯眯地逛了一遍书店，又瞄了一眼饭馆，找了个话题便和书肆的老板聊了起来，两位男士到的时候，正听见杜如芸道：“若是转租给我，可要多付转让银子？”

那书肆老板只想快些脱手，着急道：“我租下时便是十两银子一个月，姑娘你看看，这么大的场地，乐都里怎么可能还有比这便宜的地方？”

见杜如芸瞅着他不说话，老板急道：“要不，隔壁的饭摊子也一并转给你，你一次付三个月的房租给我，我去跟房东说！”

杜如芸似乎还有犹豫，梁程煜已经会意，在书肆门口温声道：“姑娘，回家了，今日下午还有事呢！”

杜如芸“诶”了一声就往外走，书肆老板急急忙忙跑了出来，伸手要拉她的衣袖，却被梁程煜一眼瞪了回去，可怜兮兮道：“姑娘您再考虑考虑，要不这样，九两，九两一个月就好！”

梁程煜护着杜如芸就走。

“八两，八两，两个铺子！”老板绝望地叫着，“下个月起租，不通过我，直接给房东！”

杜如芸抬头朝梁程煜眨眨眼，粲然一笑。

回坊的马车上，杜如芸就一直在笑，梁程煜有些不自在地别开眼，白祁言不解地问：“姑娘为何要租下那间书肆？”