第一处位置在市政府斜对面不远，旁边就是国营饭店，再沿着道路走一百多米是市政府家属楼，附近还有好些政府单位，比如税务局、统计局等。

叶梅解释：“这片区域居住的人口不少，而且消费能力也比较高。”

确实，余思雅点点头，打量着眼前的房子，这是以前某个资本家的住宅，后来居家去了海外，房子就归了公。一半开了国营饭店，一半空了下来。

位置确实不错，看过后余思雅却摇头拒绝了：“看下一家吧，这地方太小了。”只有一百多平米。

叶梅不解地说：“余总，不小了，这跟百货公司对面的门市部差不多大。”

余思雅点头：“我知道，不过咱们清河鸭食品店和服装店我准备开在一起，所以这个地方就小了点。”

而且这附近有很多重要的单位，注定了普通人不会过来瞎逛，他们总不能就只卖附近这些家属和工作人员吧。政府工作单位又不是那种万人大厂，职工加后勤人员、家属孩子一起好几万人，这里的工作人员和家属都有限。

而且食品门市部和服装店开在一处，不但能相互照应，有事情也更好处理，还能彼此带动流量。尤其是服装店，他们新开业，刚做这个，没有积累下良好的信誉和知名度，别人看到未必会买。食品店的生意却很好，能够带来一定的人流量，而且后期两个店还做能一些捆绑的营销之类的活动。

听余思雅分析完情况，叶梅带着他们去了第二个地方，是第一百货公司的斜对面，这里客流量也比较大，而且店铺的面积也不小，有四五百平。

余思雅在地图上画了一个圈，这个地点可以进入备选。他们继续去下一个地方，第三个选址，叶梅挑在了省大斜对面，这是一片荒芜的空地，面积很大，建多少他们说了算。

一看这地方，余思雅就相中了，不光是因为这里地方大，而且这个地方位置好，附近有省大、师大和纺织大学等好几个高等学府。这意味着该片区域聚集了好几万的学生，再加上老师和后勤人员、家属以及相关一些单位，方圆几里内聚集了小十万的人口。

如此多的人口就意味着巨大的消费市场，虽然现在很多学生还比较穷，尤其是农村来的学生，但没关系，这些人以后都是社会的中坚力量，毕业分配就是干部，工资四五十起步，中高端消费的主力。现在买不起，先在他们心里种下一个种子也是好事，以后手里宽裕了，他们就是清河鸭的忠实客户。

余思雅连最后一处都不看了，当即拍板：“就这个地方，建大一点，建筑风格跟火车站的清河鸭门市部保持一致。具体的你去谈，地拿下来后，让小元同志帮忙，加快进度，尽早把门市部建起来！”

叶梅也最属意这里，这儿地方宽敞，人又多，就他们在这儿站的几分钟，就有好几拨人经过了。这还没开学呢，等开学了，人会更多。

将地址定下来后，清河鸭马上进入了紧锣密鼓的建设中。去年盈利的几十万很快又投入到了新的生产和建设中。趁着没开学，时间比较充裕，余思雅一直窝在火车站门市部的二楼写新的一年工作计划，随着集团事业版图的扩大，虽然有人分担工作，但她要操心的事也不可避免地增多。

忙了好几天，初六那天上午，余思雅在办公室里突然接到了许秘书的电话：“余总，吴书记想见你，时间约在了下午两点，高市长让我带你过去。”