第183章 购买商铺,商业潜规则

try{ad1('gad2')} catch(ex){}商铺的合约总金额:1491万7600元。

签完字,韦智杰载着董萱萱和林晓慧去银行办理汇款。

然后又回来办理了一系列的手续。

至此,董萱萱名下多了2320平米的物业。

回到接待室后,董萱萱又问道:“我记得你们儋市也有项目吧,还有这种类型的商铺吗?”

“有的,你还要买?”林晓慧点头后,一脸惊骇的看着董萱萱。

不愧是销售了几百亿物业的一省大佬。

买商铺简直就像买菜。新

林晓慧各种羡慕嫉妒恨。

董萱萱看了看韦智杰,点头道“还是这种类型的商铺,再来一套吧。”

“你稍等,我给儋市销售组去一个电话问问。”

“好。”董萱萱点点头。

林晓慧出去后。

董萱萱有些小兴奋道:“这栋商铺写字楼你打算怎么租?”

韦智杰呵呵一笑:“商铺按60元,写字楼按45元每平米,三年后每年租金涨幅10,租赁签十年。”

“哇!居然还有租客主动加租?”董萱萱笑盈盈的,对于韦智杰自己主动加租。

而且还是每年10的涨幅,她一脸的意外。

按这样算,从2011年开始就是66元,2012年是72元,2013年是79元,2014年是87元,以此类推。

到2018年就是128元每平米的租金。

如果按租金收益来看。

商铺:1160平方米x60元=每月69600元x12个月=83万5200元。

写字楼:1160平方米x45元=每月52200元x12个月=62万6400元。

加起来是:164万1600元一年。

不算后续十年,光是前面三年,就有438万。

差不多已经回本30了。

按这个投资,不出8年就全部回本了。

董萱萱算着心里的账,她喜滋滋的,最重要的是成了韦智杰的房东。

他以后要是不理自己了,就给他涨房租,哼哼。

五分钟后,林晓慧回来,一脸兴奋道:“儋市有两间商铺,符合你的要求。”

“那就走吧!”董萱萱笑盈盈的挽起韦智杰的手。

林晓慧一脸的懵逼:“去哪?”

“回海市呀,这个时间回去,正好饭点,今晚我们住海市,明天再过去儋市买商铺办理手续。”

说完,董萱萱还对着林晓慧抛了个媚眼。

韦智杰的角度,没看到董萱萱的表情。

但是他看到了林晓慧的表情。

他有些奇怪,这个妞的表情,怎么一直那么奇怪。