虽然已经很久没人经营了，但草坪很明显有人在打理，至少一眼望去周骞并没有看到什么杂草。

再然后就是田、地，和鱼塘了。

整个农庄布局方方正正的，看着还不错。

而且难得的是地还没荒，里面还种植着一些蔬菜。

鱼塘里据说也还有一些鱼，但不是很多。

至于田嘛……

不好意思，这个季节只有一田的干泥，而且面积也不大。

毕竟一块田对农庄而言是可有可无的。

老板之所以开垦一块出来，主要目的也不是种田，而是养殖点泥鳅、鳝鱼，小龙虾什么的。

总之整体而言，还是非常符合周骞的预期的。

老板带着周骞在农庄里转了一圈，然后不得不提的就是租金问题了。

五万一年。

十亩地，在农村可能超过一万就没什么太大的意义了，但在城里就完全不一样了。

而且这又不是什么种植基地，而是一个农庄。

虽然建筑设施不怎么完善，但大大小小也是农庄不是。

所以这个价格，其实真不贵。

要不是迟迟租不出去，周骞估计也不会有这种好事落到他身上。

当然。

看老板那迫不及待的猴急样，周骞估计还能讲讲价。

不过讲价先不急。

周骞首先问了一些手续之类的问题，毕竟老板的态度让他有点迷糊，总感觉好像有什么问题似的。

经过不断地旁敲侧击，周骞总算明白是怎么回事了。

不是什么手续有问题，而是单纯的租不出去。

江州这类休闲农庄太多了，大家的卖点也都差不多，如果搞不出来什么特色，又舍不得广告投入的话。

别说赚钱了，能保本就不错了。

前前后后换了几个老板都没能搞起来，如果再租不出去，他就要考虑直接出售，或者推倒重建了。

毕竟那么大块地，放着不能盈利那就等同浪费啊。

既然没什么后顾之忧，那周骞就放心了。

经过一番不要脸的拉扯，租金成功被他从五万一年，砍到了四万，不过合同期限实在砍不下去。

保底三年。

也就是说，想要租下这个场地，周骞得一次性给十二万。

十二万，周骞倒也不是拿不出来。

只是略微有些心痛，毕竟十二万已经是他的大半身家了。

好不容易才赚来的，这一眨眼就要没了，要说不心痛那是不可能的。

好在他现在赚钱也不难。

但最后周骞还是以考虑一下撤离了农庄。

试一下呗，万一还能再降一点呢。

一万两万不嫌多，几千几百也不嫌少，能省一点是一点嘛。