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张文浩已经将所有的脉络梳理清楚,剩下的,就是实际运作了!

……

在东辰电子的下一步发展正式运作之前,张文浩还有一个心事没有解决,现在的东辰,早已经是这个世界上最顶尖的企业,但是,东辰集团却一直没有一栋属于自己的总部办公楼。

燕京有东辰三个分部,东辰电子、下属的东辰软件、东辰药业,东辰汽车的总部在江城、东辰航工的总部在中海,就是没有一个真正的总部,这让张文浩感觉很是郁闷,联想、百度、苹果、微软这些企业在燕京都有自己的办公楼,东辰没理由偏偏欠缺这么一个标志性的建筑。

但是,现在自己再建的话,周期太长了,至少要几年时间,而且现在燕京中心地带早已经没有了合适的可用地,这让张文浩有些犯愁,仔细分析了目前燕京的办公楼情况,张文浩做出了一个绝对大胆但实际又如毛毛雨一般的决定。

购买整栋国贸三期!

国贸三期使用时间不过十年,高330米,地上74层、地下4层,可以说是燕京最好、最高、售价与租金也最高的办公楼了,但是国贸三期却远不像它看起来那么光鲜,地皮价值、建造成本加起来过百亿人民币,开发公司国贸中心为此欠下银行40亿人民币的贷款,而且由于租用价格太高,使用率不足70%,超过三成的资源浪费,使得国贸三期一直陷入经营不善的局面。

但不管它是否经营不善,这栋楼,对张文浩来说,都是东辰总部的不二选择。

下定这个决心,张文浩立刻派人与国贸中心洽谈,国贸听说东辰要买整栋国贸三期,毫不含糊的开出了四百亿人民币的超级天价,这把张文浩气的吐血,你整个公司的估值才不到四百亿,放在a股里股票总市值才一百多亿,更何况你国贸三期一直经营不善,盈利能力很差,开口就要四百亿,你银行里还欠着40亿的帐在利滚利呢!这是真把东辰当财大气粗的冤大头了?

张文浩立刻回复对方:两百亿不包银行欠债,卖就卖,不卖一边玩去!不管国贸中心用什么手段,半月之内如果能把整栋大楼腾空,在价格上再加二十亿。

这个价格甩过去,对方仅仅过了不到24小时便一口答应,200亿不包欠款也是赚了几十亿,何况还有一个二十亿元的附属条款,其中拿出60%就足以赔付国贸三期所有租户的违约金了。

合同一签定,国贸中心便立刻开始清退三期内的租户,勒令对方在半月内搬出三期,国贸中心按照合约赔付价格进行全额赔付,这一点倒是没有任何商户反对,大批的清理工作立刻开始展开。

就在国贸三期正在不断清理商户的时候,张文浩与张冉冉亲赴东北哈尔滨,以三亿八千万元的价格,全资收购了国内最好的光学玻璃生产公司,并立刻将其并入了东辰电子旗下。

小二也毫不耽误,几天的时间,便通过东辰的半导体生产线,试制了一枚2436规格的全幅os感光器,这枚感光器的有效像素达到了惊人的四千六百万,并且拥有极强的色彩还原与超越佳能机皇1dx一倍有余的最高500000iso,搭配东辰自己开发的处理器,可以完美支持80点高密度自动对焦。

除此之外,小二还自主开发了先进的五十万像素rgb测光感应器,非核心的零部件,全部对外进行采购,就这样,在很短的时间里,小二就生产出了东辰第一台单反相机机身,而这台单反相机的整体性能,超越了佳能与尼康的顶尖旗舰机型一倍有余。

相机机身无非就是半导体的加工制造工艺与水平,但是到了镜头的制造还是需要耗费一些精力,小二先是对收购的光学玻璃生产线进行了改造,并且采用高端工艺进行光学玻璃的制造,升级了镜片打磨系统,随后,东辰才造出了一系列不同型号的单反镜头。