张龙一点都没骗人，蟛蜞湾果然已经规划成了工业区，而且还是下一阶段重点发展的开发区，至于那个港口，也已经列入了规划当中。不过这事规划局说了还不算，史密斯又去发改委询问。发改委自然也不敢得罪，把所有相关的文件都找了出来，港口已经预批准了，只要其他部门的文件弄好，发改委就可以正式立项，走完程序必定会批准。

至于其他部门，什么港务海关交通厅，卫生消防公安局，史密斯全都去问了一轮，问到的消息都是一样的，的确有这么个港口，的确正在走程序，获得批准应该没有什么大问题。至于水电交通等等，各个主管部门给的消息就更加确实了，他们已经开始动手了，路有多宽一共多长用的什么材料，变电站多大容量线怎么拉，水管多粗管线怎么走，史密斯都拿到了资料。

既然如此，那就肯定不会假了，不过史密斯还需要最后确认才能下定决心，他找了市委书记孙雪峰，“孙书记。”史密斯这时候当然不敢穿和服，一身的正装西装，十分的商务，“我想跟您打听点事。”

“哦？是什么事情呢？”孙雪峰和蔼可亲的问。

“是蟛蜞湾的事情，那边是要开发做工业区吗？”史密斯问。

“是啊，您对那边有兴趣？”孙雪峰说，“那边是新开发区，配套都没做好呢，所以就没跟您推荐。而且土地已经卖得差不多了，剩下的地方没有多少。您想要把工厂建在那边吗？可能不太方便。”

不方便？史密斯在心底冷笑一声，是不赚钱吧，没做好配套，土地倒卖得差不多了，这岂不是自相矛盾，“听说那儿配套了一个小港口啊，我对港口很感兴趣，想着在那边做个配套厂，很多货物可以直接上岸，不知道行不行。”

第543章 很有诚意的价钱

“配套厂？大约要多大呢？这配套厂没有特别大的污染吧？”孙雪峰问。

“多大还没定下来，要是有地方的话，几千亩也不怕。要是没地方，几百亩也行。”史密斯说，“至于污染，这个你就放心吧，我们日本的标准全世界最严格，肯定不会有污染。”

做玩具怎么可能没有污染呢，油漆、染料、粉尘、噪音，哪一样都不小。反正华夏的事情就是这样，先把工厂建起来就占了主动权，这么大个工厂，市政府还敢关掉不成，至于污染以后怎么办，慢慢治理也不迟。

“那就没问题了。”孙雪峰说，“那边还有一千多亩地，你看够不够，不够的话，我可以再给你挤一挤。这蟛蜞湾周围也没什么住户，另外再征个一千几百亩的也没问题。不过再多就不行了，毕竟有别的规划在。”

“我还是希望尽量大一些的好，我投资那个玩具工厂可是很大的超级工厂，第一期就是一百亿，还有第二第三期呢。就算只是建仓库，那面积也不小。”史密斯说，“蟛蜞湾现在的土地都是在谁手里呢？我可以买一些下来吗？”

“蟛蜞湾开发区原来倒是一家，不过现在已经分出去了。”孙雪峰说，“你要是想买，那当然没问题。这个开发区外资也可以拥有土地，不过价钱可要人家开了，现在是市场经济自由竞争，我们也没法子帮你压价。政府的地，我可以给你最低价两万块钱一亩。”

“私人手里的土地，多少钱自然是市场说了算。”史密斯说，“不过这政府的地，两万是不是太高了一点啊？别的开发区最多一万多一亩呢。”其实两万一亩也不算贵，不过史密斯在其他地方都能优惠价拿到一万多的地，这个两万块就觉得碍眼了。

“别的地方你也没有港口啊。”孙雪峰说，“这儿可是市政府下一步的重点开发区域之一，各种配套都要按最高规格上。比别的地方建设得好，价钱自然会高一些。”