“看来艾老不肯呢。”黄文斌说。

“不肯？不肯也得肯！真以为我们赵家好欺负？”关小琴冷着脸说。

“其实艾老私下我和说过，赵伟他平白无故拿了三亿，已经算是赚了一大笔。本来对项目没有任何功劳，没出钱没出力，又自己把股权卖了出去，还能拿回半成来，已经是……那什么，运气很好了。”黄文斌挑拨离间。

关小琴当然能听出来，可是黄文斌说的很在理，艾力强肯定也说过类似的话，说不定还更不堪呢，再说艾力强不想让她入股，现在只有靠着黄文斌了，于是咬牙切齿的说：“这个老东西！黄老板你放心，以后等我入股了，一开股东会，你怎么说我就怎么投票，保证不让艾力强这老家伙碍你的事。”

“大家都是求财，又不是求气，想来艾老也不会故意捣乱。”黄文斌说，现在旅游度假村全部股权都是他的，就算让关小琴入股，他还是占有绝对优势，“不如这样吧，你去求求孙书记，看看有没有什么法子把旅游度假村的工业用地转成商业用地。如果能行的话，就是立了一大功，艾老也没话说了。”

工业用地论亩算，商业用地论平方，一亩工业用地几万块，一亩商业用地几百万几千万都算是平常，要是市中心，上亿都很容易。工业用地转成商业用地，价值就呼呼地往上涨。政府当然不会白白让房地产商占这个便宜，转土地性质要补缴土地使用金，但是补缴多少，那就要看房地产商的能力了。

能力强有关系的交的少赚得多，没能力没关系的交的多赚得少，里面给什么政策，给多少政策，都是政府官员看着给，左右都是合法，自由裁量权大得要死，根本没法子说。如果关小琴能够用很便宜的价格把这片地转成商业用地，等于是给公司节省了一大笔钱，初期投入的时候可以削减一块成本，比投入运营以后赚十块更有意义。

“好的，我立即就去！”关小琴说，这么大块地，要从工业用地转成商业用地，可不是简单的事情，要占用很多土地配额，只怕就要把那个人情用出去了。但是还有什么办法呢，要是连这件事情也办不好，还有什么脸来入股。而且这个人情也说好是给黄文斌了，他也没有自己用，而是拿来做项目，以后赵家入了股，也可以收益。

可惜只有两成的股份，还不知道能不能到手，还让艾力强那家伙吃了三成股份，得益比赵家还大，真是不爽。追根溯源，都是赵伟这小子没用，要怎么报复他呢……有了，找人天天请他未婚妻吃饭，吃成两百五十斤的大肥婆，新婚之夜压死赵伟！

“蟛蜞湾远离市区，附近也没有其他配套，应该不用很多钱。”黄文斌说，“但还是尽量少一些的好，如果能够争取到分期付款什么的，那就最好了。这块地这么大，配额可能不够，那就先转一半或者三分之一，给几个核心项目的占地弄成商业用地。剩下的以后慢慢再转也可以。”

“黄老板你放心，钱肯定不会多，说不定能免费呢。”关小琴把高耸的胸脯拍得一阵乱晃，“最多两年，一定办好。”

“那就拜托关小姐了。”黄文斌说。

转头到了孙雪峰的办公室，黄文斌就添油加醋的说：“孙书记，关小姐已经说了，两年内一定能办好，而且一分钱都不用花，要是花了一分钱，那就是……那就是她赵家办事不利。”

孙雪峰哼了一声，心下血量，这关小琴说的是如果花了一分钱，就是他孙雪峰的命不值钱，就算没说出口，心里也是那么想的。这赵家的小辈真是不通人事，挟恩图报也没有做的这么明显的吧。却不知道这是黄文斌一步一步设计而已，关小琴身在局中，不由自己。

“哪有这么容易的，蟛蜞湾那么大一块地，就算分成一半，也没有这么多指标啊。”孙雪峰说，“还一分钱都不用，转土地性质这么大的项目，不给钱？就算是省委书记都没这个能耐！”

“大概是看我在松山那块地也没花钱吧。”黄文斌说。