“有什么机会？”叶家鑫眉头皱着，“不是都说他……”

他的话说了一半就止了，因为说全了就是大不敬了——朱慈烺在湖广可没什么好名声。

“我和你说吧，”姚老板笑着道，“他在东南可清理出不少官田军屯……咱们湖广这里，军屯官田更多啊！随便整整都有几千万亩，这就是机会啊！”

“机会？什么机会？”叶家鑫叶大农民还是没明白，只是愣愣地看着姚老板。

“租地啊！”姚老板笑道，“一亩水田最多交七斗白米的租子，你看怎么样？这买卖能做吗？”

第0493章 要投江自杀？

一亩水田交七斗白米的租子高不高……这就得看是官田还是私田了？

如果是官田，那简直在开玩笑！别说七斗，平均下来七升都不一定能收齐了。

如果是私田，没一石米谁租你？真正上等的水田是旱涝保收，一年出米三石没有问题。水田里面还能养一点鱼虾什么的，好歹也能卖几个钱。

花一石米能租到这样的田，那还得是叶家鑫这样的“大农”，寻常的贫下中农想都别想！

因为“大农”的风险承受能力比较强，而且经营水平也高，在缴纳地租的时候一般也不会有什么困难。另外，他们还可以缴纳一定数目的押金。所以地主都愿意租地给他们种，哪怕少收点租。

而“小农”的风险承受能力就弱了。本小力弱嘛！而且“小农”的经营水平一般不及大农，一不小心就种地种亏了。到时候缴纳租金就会出问题……而且小农一般也没有力量缴纳更多的押金，有时候还要向地主借农具、耕牛，因此需要缴纳的地租也就要高一点了。

地主放租土地这事儿，其实和后世银行放贷也差不多……当然了，前提是真正能够市场化运作。

“官田啊，能租到？”叶家鑫一边跟着姚大桥走，一边向他发问。

“能啊！”姚大桥道，“你不知道吧？朝廷在南直隶那边就公开放租过公田……数量不多，但是还能租到。”

叶家鑫一愣，“公开放租？田从哪儿来？”