之前的收购,不是全资收购,这次才是。
为了将这些企业彻底融入远方,最近各项花费都不低。
听到李东问话,陈浪马上道:“私有化武商联,加上接手龙华、银泰手中的股份,等彻底完成私有化,总共还需要支出90亿。加上之前将近50亿的收购款,为了拿下武商联,耗资140亿了。高鑫的自有物业比例不低,花费更多。为了拿下剩下的34股份,花了120亿,加上之前15花了50亿,49的股份就花了我们170亿,整体拿下高鑫,不比华创低。大商那边,到现在持股39,也花了接近90亿……”
一盘算下来,哪怕大商和高鑫都没彻底拿下,加上之前百佳和南方的花费,远方这边的支出也高达1200亿了!
就这,远方自有物业的比例现在也低到可怕。
华润、大商、物美、武商联这几家的自有物业比例都不高,尤其是大商,大商的自有物业比例其实不低,可他们的物业是在大商集团名下,而不是大商零售。
这也是大商收购价不高的原因,因为现在大商零售用的一些商场门店,其实都是在租赁大商地产的产业。
远方这边不能保持这么低的自有物业比例,要不然后期房租上涨,拖垮了远方都有可能。
现在华夏的地产业务复苏,涨幅越来越大,在场的所有人都看清楚了。
这时候,肯定要加大自有物业的比例。
按照李东定下的30最低,接下来远方在上市之前,还要完成物业收购计划,目前的计划支出是600亿以上。
等拿下高鑫和大商之后,完成整合和自有物业比例达到预期,开支恐怕要达到2100亿左右。
哪怕早有预料,现在大家其实都有些心虚了。
花钱太多了!
再这么下去,也许撑不到上市,3000亿就能花完!
李东闻言考虑了片刻道:“给欧尚报价200亿,让他们撤离,另外告诉欧尚,欧尚不撤离,远方这边继续围剿高鑫!我不在乎那点损失,如果他们想和我们耗下去的话。200亿,是最高价,这时候撤出,他们有的赚。再迟一些,等远方上市了,别说200亿,100亿都是痴心做梦!至于大商……”