付正义道。“这是好事儿啊！这不正是最初我跟你所描绘的那样吗？”

“好？好什么好啊！你知道两亿土地储备需要耗资多少钱吗？一千亿是根本不够用的！”

“不够就不够呗！两亿平米的土地储备那就打个对折再说！何况如果唯运集团都吃不消了，那些没有资质、没有实力的小房地产开发商岂不是直接要出局了？这些小企业退出了、那整个行业的发展才能健康，何况去掉了房地长行业的资金杠杆，长远而言对国家、对民众都是有好处的……”

谢运鹏道。“哎哎哎！别跟我再说这些个大道理啊！我明确的告诉你一点，那就是依照现在的情况发展下去，唯运集团的土地储备提前完成规划是没问题的，可资金绝对是不够用的！还有，目前房地产市场本身正处于平稳且略有下跌的态势之中，若是还以这么高的代价拿地、又没了金融杠杆，那怎么算都是要亏的！你也别跟我说什么薄利多销，现在的老百姓啊是只买涨、不买跌的，房价越涨他们的热情越是高涨，房价越跌、他们是越是会持币观望，你可千万小心资金链的问题，一旦出了事、那可就是万劫不复……”

谢运鹏说的是极其严重，不过他的出发点绝对是好的。

付正义清楚记得房地产行业发展的几个关键拐点，更清楚房地产行业过热所会惹来的那些个麻烦，更清楚相关部门所会采取的那些个调控措施。

半夜鸡叫嘛！

又不是没有经历过……

只要资金储备足够，唯运集团的辉煌时代是注定会到来的。

银行的资金是好，可那些过于依赖银行资金的房地产开发商们，却大多都栽在了银行的手里。

别看银行在企业发展红火的时候跟孙子一样乖巧，等调控下来了、又或者是换了个负责人，不管原先答应的如何、说翻脸那是真立刻就翻脸的，银行可不管企业的死活！

哦……

当然了，若是有本事把银行给套牢，那也是个办法……

“哎？想什么呢？表情这么的诡诈？”

一个粉色梳妆镜突然杵在了面前，米莎莎那拔高了音调的询问，让付正义不由得一愣。

见他这副表情、米莎莎可就摆出了一副恍然的模样，正想要继续诘问、李雪瑶却扯了扯她。“别捣乱啊！刚才是在说正事儿呢啊！”